Mi az a képzett vevő?

A képzett vevő kifejezés az egyik leggyakrabban használt kifejezés az ingatlanszakaszban.Ha egy ingatlanügynök vagy a folyamatban részt vevő más személy egy képzett vevőre utal, ez általában azt jelenti, hogy a vevőt egy bank már úgy ítélte meg, hogy pénzügyi eszközökkel rendelkezik a kérdéses ingatlan megvásárlásához.Ez azonban azt jelentheti, hogy a vevőt előzetesen képezik vagy előre jóváhagyták, amelyek valójában két nagyon különböző dolog.Van egy általános ötlete arról, hogy egy bank mekkora kölcsönözne neki jelzálog formájában.Nyilvánvaló, hogy ez sokkal könnyebbé teheti a folyamatot a vevő számára.Ez megkönnyíti a folyamatot az ingatlanügynök számára is, mivel tudja, hogy milyen ártartományba tartozik a vevő ingatlanok bemutatásakor.Ezenkívül ajánlatot tesz arra is, hogy vonzóbbá váljon az eladó számára, amikor az ügynök hozzáteszi, hogy a leendő vevő képzett vevő.Az előminősítés a legtöbb esetben viszonylag egyszerű, gyors és ingyenes.A vevő általában telefonon vagy online előzetesen képessé teheti azáltal, hogy egyszerűen a hitelezőnek általános képet nyújt pénzügyi helyzetéről, például a jövedelemről, az adósságokról és arról, hogy mi hiszi hitelminősítését.A legtöbb esetben a hitelező csak a leendő hitelfelvevő által az előminősített döntés meghozatalához nyújtott információkat használja;Csak ennek alapján azonban a vevőt képzett vevőnek lehet tekinteni, ha valószínűleg nincs eszköze.Valójában jelentkezzen kölcsönre, és fizesse meg a kölcsön jelentkezési díjat.A hitelező általában ellenőrizni fogja a megadott információkat, valamint hivatalos hitel-ellenőrzést végez az előzetes jóváhagyás meghatározásakor.Az a képzett vásárló, aki ténylegesen előzetes jóváhagyást kapott, valójában az, amit a képzett vevő kifejezés leír., nincs garancia arra, hogy a hitelező egyáltalán jóváhagyja a kölcsönt, mivel az előminősítés teljes egészében a vevő által kínált információkon alapult.Ha az információ valamelyik pontatlan, szándékosan vagy tévesen volt, akkor a hitelező egyáltalán elutasíthatja a pénzt.Ezért a legtöbb eladó inkább az előre jóváhagyott képzett vásárlókkal dolgozik, amikor csak lehetséges.