Mi az a részvény hozzájárulás?

A részvény hozzájárulása a tulajdonos befektetése olyan eszközbe, amely nem terhelt tulajdonjogot képvisel.A koncepciót különféle kontextusokban használják, ideértve a vállalkozások tulajdonjogának százalékát és a hitelügyleteket.Az ingatlanvásárlás során is fontos.A személy tőkéjének hozzájárulását a pénzügyi helyzetek kiszámításához használják, például hogy az eszköz erősen tőkeáttételi és egy eszköz hitel-érték arányának meghatározására szolgál.Ha egy személynek kölcsön kell vennie az eszköz ellen, akkor a tőke az az összeg, amelyet fel lehet állítani a kölcsön biztosítása érdekében.Számos típusú eszköz, amelyet kölcsönszerzéssel lehet beszerezni, megköveteli a vevőtől, hogy tőke -hozzájárulást nyújtson, így nem terhelt tulajdonjoggal rendelkezik az eszközben.Más kontextusban az új eszköztulajdonos részvényesi hozzájárulására van szükség, így arányos tulajdonjoggal rendelkezik az eszközben más tulajdonosokkal.Biztosítsa a jelzálogkölcsönt.A hitelező általában nem kölcsönöz egy ház költségeinek 100 % -át.A hitelezők megkövetelik a vásárlóktól, hogy a vételár egy bizonyos százalékos részesedését hozzák létre, így a vevőknek van bizonyos tulajdonosi részesedése az ingatlanban.Az indok az, hogy a vásárlók kevésbé valószínű, hogy nem teljesítik a kölcsönt, ha kockázattal járnak tőke tétje.Az üzleti hitelezők olyan pénzügyi kimutatásokat kérnek, amelyek jelzik a projekt teljes költségét.Ezután a hitelező gyakran csak a szükséges pénz egy bizonyos százalékát kölcsönözi, és a tulajdonosnak hozzájárulást kér az egyenleg fedezéséhez.Ez ismét elősegíti, hogy a tulajdonosnak saját pénze van a saját pénzével, valamint a hitelező pénzével együtt.

Egy másik tőke -hozzájárulási kontextus a tőkebefektetési partnerek, amelyeket vállalkozás indításakor tesznek.Amikor egy embercsoport vállalkozást akar indítani, mindegyiknek pénzt, ingatlant vagy szolgáltatást kell hozzájárulnia a vállalkozáshoz a tulajdonosi százalékért cserébe.Például, amikor egy csoport vállalkozást foglal magában, minden egyes részvény részvényes részvényeket vásárol, amelyek a részvényes tulajdonosi érdekét képviselik.Ez a kezdeti vásárlás minden részvényes hozzájárulása a vállalkozáshoz.

A pénzügyi elemzők a tőkét használják az eszközök pénzügyi helyzetének meghatározására.Például, ha egy személy kis hozzájárulást használ egy drága eszköz finanszírozásához, akkor az eszközt erősen tőkeáttételesnek tekintik, kissé vonzó pénzügyi helyzetet.Hasonlóképpen, ha a lakásvásárló hozzájárulása nagyon kicsi, és az ingatlan jelzálogkölcsöne nagyon nagy, akkor a házról azt állítják, hogy magas a hitel-érték arány, ami azt jelenti, hogy a hitel nagyon kockázatos, mivel a tulajdonos könnyebben elmenekülhetaz eszköztől, amelynek ilyen kis mennyiségű tőke van veszélyeztetve.