Apa itu kontribusi ekuitas?

Kontribusi ekuitas adalah investasi pemilik dalam aset yang mewakili kepemilikan yang tidak terbebani.Konsep ini digunakan dalam berbagai konteks, termasuk dengan persentase kepemilikan bisnis dan transaksi pinjaman.Ini juga penting dalam pembelian real estat.Kontribusi ekuitas seseorang digunakan untuk menghitung posisi keuangan, seperti apakah suatu aset sangat dimanfaatkan dan untuk menentukan rasio pinjaman-ke-nilai aset.

Bagian dari aset yang dimiliki seseorang yang bebas dan jelas adalah ekuitas.Jika seseorang perlu mengambil pinjaman terhadap aset, ekuitas adalah jumlah yang dapat ditetapkan untuk mengamankan pinjaman.Banyak jenis aset yang dapat diperoleh dengan memperoleh pinjaman mengharuskan pembeli untuk memberikan kontribusi ekuitas sehingga ia memiliki kepemilikan yang tidak terbebani dalam aset tersebut.Dalam konteks lain, kontribusi ekuitas diperlukan dari pemilik aset baru sehingga ia memiliki kepemilikan proporsional dalam aset dengan pemilik lain.berikan hipotek.Pemberi pinjaman biasanya tidak akan meminjamkan 100 persen dari biaya rumah.Pemberi pinjaman mengharuskan pembeli untuk memberikan kontribusi ekuitas dari persentase tertentu dari harga pembelian, sehingga pembeli memiliki beberapa kepemilikan kepemilikan di properti tersebut.Alasannya adalah bahwa pembeli akan cenderung tidak memiliki pinjaman jika mereka memiliki saham ekuitas yang berisiko.

Demikian juga, pinjaman bisnis memerlukan kontribusi ekuitas dari pemilik bisnis.Pemberi pinjaman bisnis meminta laporan keuangan yang menunjukkan seluruh biaya proyek.Kemudian, pemberi pinjaman hanya akan hanya meminjamkan hingga persentase tertentu dari uang yang dibutuhkan, mengharuskan pemilik memberikan kontribusi untuk menutupi saldo.Sekali lagi, ini seharusnya membantu memastikan bahwa pemilik memiliki uang sendiri dalam risiko, bersama dengan uang pemberi pinjaman.

Konteks kontribusi ekuitas lainnya adalah mitra investasi modal ketika memulai bisnis.Ketika sekelompok orang ingin memulai bisnis, masing -masing harus menyumbangkan uang, properti, atau layanan untuk bisnis dengan imbalan persentase kepemilikan.Misalnya, ketika suatu grup menggabungkan bisnis, setiap pembelian saham saham yang mewakili bunga kepemilikan pemegang saham.Pembelian awal itu adalah kontribusi setiap pemegang saham kepada perusahaan.

Analis keuangan menggunakan ekuitas untuk menentukan posisi keuangan aset.Misalnya, jika seseorang menggunakan kontribusi kecil untuk membiayai aset yang mahal, aset dianggap sangat dimanfaatkan, posisi keuangan yang agak tidak menarik.Demikian juga, jika kontribusi pembeli rumah sangat kecil dan hipotek pada properti sangat besar, rumah dikatakan memiliki rasio pinjaman terhadap nilai yang tinggi, yang berarti pinjaman sangat berisiko karena pemilik dapat lebih mudah berjalan pergidari aset dengan sejumlah kecil ekuitas dalam risiko.