Ano ang isang kontribusyon sa equity?

Ang isang kontribusyon sa equity ay isang pamumuhunan ng mga may -ari sa isang pag -aari na kumakatawan sa isang walang interes na interes sa pagmamay -ari.Ang konsepto ay ginagamit sa iba't ibang mga konteksto, kasama ang mga porsyento ng pagmamay -ari ng mga negosyo at mga transaksyon sa pautang.Mahalaga rin ito sa pagbili ng real estate.Ang isang kontribusyon ng equity equity ay ginagamit upang makalkula ang mga posisyon sa pananalapi, tulad ng kung o hindi isang asset ay mabigat na na-leverage at upang matukoy ang isang assets loan-to-halaga ratio.

Ang bahagi ng isang pag-aari na ang isang tao ay nagmamay-ari ng libre at malinaw ay equity.Kung ang isang tao ay kailangang kumuha ng pautang laban sa pag -aari, ang equity ay ang halaga na maaaring mailagay upang ma -secure ang pautang.Maraming mga uri ng mga pag -aari na maaaring makuha sa pamamagitan ng pagkuha ng isang pautang ay nangangailangan ng mamimili na gumawa ng isang kontribusyon sa equity kaya mayroon siyang isang walang interes na interes sa pag -aari.Sa iba pang mga konteksto, ang isang kontribusyon ng equity ay kinakailangan ng isang bagong may -ari ng pag -aari kaya mayroon siyang proporsyonal na interes ng pagmamay -ari sa pag -aari kasama ang iba pang mga may -ari.Ibigay ang mortgage.Ang isang tagapagpahiram ay hindi karaniwang magpahiram ng 100 porsyento ng gastos ng isang bahay.Ang mga nagpapahiram ay nangangailangan ng mga mamimili na gumawa ng isang kontribusyon ng equity ng isang tiyak na porsyento ng presyo ng pagbili, kaya ang mga mamimili ay may ilang stake ng pagmamay -ari sa pag -aari.Ang katwiran ay ang mga mamimili ay mas malamang na default sa pautang kung mayroon silang peligro sa equity.Ang mga nagpapahiram sa negosyo ay humihiling ng mga pahayag sa pananalapi na nagpapahiwatig ng buong gastos ng isang proyekto.Pagkatapos, ang tagapagpahiram ay madalas na magpapahiram lamang sa isang tiyak na porsyento ng pera na kinakailangan, na hinihiling ang may -ari na gumawa ng isang kontribusyon upang masakop ang balanse.Muli, ito ay dapat na makatulong na matiyak na ang may -ari ay may sariling pera sa peligro, kasama ang pera ng nagpapahiram.

Ang isa pang konteksto ng kontribusyon sa equity ay ang mga kasosyo sa pamumuhunan ng kapital kapag nagsisimula ng isang negosyo.Kapag ang isang pangkat ng mga tao ay nais na magsimula ng isang negosyo, ang bawat isa ay dapat mag -ambag ng pera, pag -aari o serbisyo sa negosyo kapalit ng porsyento ng pagmamay -ari.Halimbawa, kapag isinasama ng isang pangkat ang isang negosyo, ang bawat pagbili ng pagbabahagi ng stock na kumakatawan sa isang interes sa pagmamay -ari ng shareholders.Ang paunang pagbili ay ang bawat kontribusyon ng shareholders sa negosyo.Halimbawa, kung ang isang tao ay gumagamit ng isang maliit na kontribusyon upang tustusan ang isang mamahaling pag -aari, ang pag -aari ay itinuturing na lubos na na -leverage, isang medyo hindi kaakit -akit na posisyon sa pananalapi.Gayundin, kung ang isang kontribusyon sa mga mamimili sa bahay ay napakaliit at ang mortgage sa ari-arian ay napakalaki, ang bahay ay sinasabing may mataas na ratio ng pautang-sa-halaga, na nangangahulugang ang utang ay lubos na peligro dahil mas madaling lumakad ang may-arimula sa asset na may tulad ng isang maliit na halaga ng equity sa peligro.