Mi az izzadság -méltányosság?

Az izzadság tőke az a erőfeszítés, hogy javítással javítsa az ingatlan értékét.Általában a fejlesztéseket az ingatlantulajdonosnak vagy az ingatlan megvásárlása iránt érdeklődő vevőnek kell elvégeznie.Az ötlet az, hogy valamilyen módon hozzáadjuk az ingatlan általános kívánatát, miközben továbbra is pénzügyi előnyt teremt a tulajdonosnak vagy a vevőnek.továbbfejlesztett.Noha az izzadság -tőke nem feltétlenül növeli az ingatlan monetáris értékét, az esztétikailag javítottam a megjelenést, és így lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy magasabb eladási árat parancsoljon.A pénzügyi tőke és a fokozott megjelenés kombinációja hosszú távon extra készpénzt jelenthet a tulajdonos számára.

Vevő esetében az izzadság -tőke eszköz lehet egy részleges hitel megszerzéséhez, amelyet a végső vételárra lehet alkalmazni.Alapvetően az izzadság tőke az üzleti kompenzáció formájában veszi át.A különbség az, hogy ahelyett, hogy készpénzt vagy részvényt kapna a szolgáltatásokért, a vevő csökkentett vételár formájában kap kompenzációt.

Ha a vevő érdekli az izzadság tőkéjének ingatlanba történő befektetését, számos tényezőt kell kezelni.Először is, a vevőnek hajlandó bizonyítékot szolgáltatni arról, hogy rendelkezésére áll az ingatlanjavításhoz kapcsolódó feladatok elvégzéséhez szükséges készségei.Bemutatni kell az anyagok tételes listáját, beleértve a fejlesztési erőfeszítések során felhasznált minden tétel árát.Végül, a munkaerő kompenzációját szintén részletesen és ésszerűnek kell tekinteni.Ha ezek a képesítések teljesülnek, akkor számos hitelintézmény létezik, amelyek bizonyos fokú tőke -kompenzációt fognak meghosszabbítani a hitelrel összefüggésben.

Az izzadság -tőke az ingatlanvásárláskor előleg egy részén is felhasználható.Gyakran ez lehet az előleg teljes összegére alkalmazott hitel formájában.A elvégzett munka összegétől és típusától függően a hitel összege jelentős lehet.