Apa itu ekuitas keringat?

Keringat ekuitas adalah upaya yang dilakukan untuk meningkatkan nilai properti dengan cara melakukan perbaikan.Secara umum, peningkatan harus dilakukan baik oleh pemilik properti atau oleh pembeli yang tertarik untuk membeli properti.Idenya adalah untuk menambah keinginan keseluruhan properti dalam beberapa cara, sambil tetap menciptakan keunggulan finansial bagi pemilik atau pembeli.

Keuntungan ekuitas keringat bagi pemiliknya adalah bahwa nilai keseluruhan properti akanditingkatkan.Sementara ekuitas keringat tidak selalu meningkatkan nilai moneter dari properti, pekerjaan mencapai estetis saya meningkatkan tampilan dan dengan demikian memungkinkan pemilik untuk memerintahkan harga jual yang lebih tinggi.Kombinasi ekuitas keuangan dan penampilan yang ditingkatkan dapat berarti uang tunai tambahan bagi pemilik dalam jangka panjang.

Untuk pembeli, ekuitas keringat dapat menjadi sarana untuk mendapatkan kredit parsial yang dapat diterapkan pada harga pembelian akhir.Pada dasarnya, ekuitas keringat mengambil bentuk kompensasi bisnis.Perbedaannya adalah bahwa alih -alih menerima uang tunai atau saham untuk layanan, pembeli menerima kompensasi dalam bentuk penurunan harga pembelian.

Ketika seorang pembeli tertarik untuk menginvestasikan ekuitas keringat ke properti, ada beberapa faktor yang harus diatasi.Pertama, pembeli harus bersedia memberikan bukti bahwa ia memiliki keterampilan yang diperlukan untuk melakukan tugas yang terkait dengan peningkatan properti.Daftar bahan terperinci, termasuk harga untuk setiap item yang digunakan dalam upaya perbaikan, harus disajikan.Terakhir, kompensasi untuk tenaga kerja juga harus dirinci dan dianggap masuk akal.Jika semua kualifikasi ini dipenuhi, maka ada sejumlah lembaga pinjaman yang akan memperpanjang beberapa tingkat kompensasi ekuitas dalam hubungannya dengan pinjaman.

Ekuitas keringat juga dapat digunakan untuk sebagian uang muka atas pembelian properti.Seringkali, ini bisa dalam bentuk kredit yang diterapkan pada total pembayaran uang muka secara keseluruhan.Bergantung pada jumlah dan jenis pekerjaan yang dicapai, jumlah kredit bisa substansial.