Bagaimana cara menjadi inspektur rumah baru?

Untuk menjadi inspektur rumah baru, seorang kandidat harus menyelesaikan kursus yang diperlukan di universitas atau sekolah perdagangan dan mengikuti ujian lisensi.Setelah mendapatkan lisensi inspektur rumah, seorang inspektur dapat membantu pembeli rumah dengan menilai keselamatan dan kesehatan struktural rumah yang baru dibangun.Tugas -tugas ini dapat dilakukan secara independen dengan berkontraksi dengan pembangun rumah baru atau kantor real estat yang berspesialisasi dalam penjualan rumah baru.Kalau tidak, seorang inspektur rumah baru dapat bekerja sebagai karyawan untuk kota yang secara teratur mengirim agen untuk menyelidiki rumah baru untuk kualitas sebelum mereka dapat ditempatkan di pasar dan dijual.

Kursus dan pelatihan lapangan yang diperlukan untuk menjadi inspektur rumah baru dapat diambil di sekolah bersertifikat mana pun yang menguji gelar, apakah itu sekolah teknis atau perguruan tinggi yang sebenarnya.Sebagian besar pemerintah daerah membutuhkan antara 60 dan 120 jam kelas.Kelas -kelas ini mengajarkan siswa bagaimana melakukan inspeksi eksterior dan interior rumah.Siswa belajar cara menganalisis atap, pipa ledeng, struktur kerangka rumah, dan sistem listrik.Selain itu, teknik untuk memeriksa peralatan dan sistem pemanas, ventilasi, dan pendingin udara (HVAC) rumah.

Sekitar 40% hingga 50% pelatihan dapat mencakup kerja lapangan di mana siswa pergi ke rumah baru yang sebenarnya dan menganalisis kualitasnya di bawah pengawasan instruktur yang juga inspektur bersertifikat;Namun, beberapa pemerintah daerah tidak memerlukan pelatihan lapangan langsung.Pelatihan tambahan untuk menjadi inspektur rumah baru mungkin termasuk penyelidikan drainase di luar rumah dan kecenderungan jamur dan kelembaban di dalam rumah.Sebagian besar pemerintah juga mengharuskan inspektur untuk mengetahui cara memeriksa gas berbahaya yang terakumulasi di tanah di bawah rumah, seperti radon.

Dalam waktu dua tahun setelah menyelesaikan kursus, seseorang yang bercita -cita untuk menjadi inspektur rumah baru harus membayar biaya untuk mengikuti ujian sertifikasi, yang akan mencakup semua informasi yang diajarkan selama instruksi kelas dan lapangan.Sementara banyak kota menawarkan ujian mereka sendiri, di AS, banyak pemerintah daerah bergantung pada ujian National Association of Home Inspektur (NAHI) atau Ujian Inspektur Rumah Nasional, yang sebelumnya dikenal sebagai American Society of Home Inspektur Ujian (Ashi).Tes NAHI adalah dua jam dan berisi 140 pertanyaan, sedangkan tes lainnya adalah 200 pertanyaan panjang dan dapat memerlukan hingga empat jam untuk diselesaikan.

Jika Anda lulus ujian, melamar ke lembaga pemerintah daerah untuk lisensi inspektur adalah langkah terakhir untuk menjadi inspektur rumah baru.Lisensi biasanya bagus selama satu atau dua tahun.Setelah itu, individu harus memperbaruinya.Beberapa pemerintah mengharuskan kandidat menyelesaikan sejumlah inspeksi rumah yang sebenarnya sebelum mendapatkan lisensi mdash;biasanya antara 40 dan 100.