Paano ako magiging isang bagong inspektor sa bahay?

Upang maging isang bagong inspektor ng bahay, dapat na kumpletuhin ng isang kandidato ang kinakailangang kurso sa isang unibersidad o paaralan ng kalakalan at kumuha ng isang pagsusulit sa paglilisensya.Matapos makakuha ng lisensya sa inspektor ng bahay, makakatulong ang isang inspektor sa mga homebuyer sa pamamagitan ng pagtatasa ng kaligtasan at istruktura ng mga bagong bahay na bahay.Ang mga tungkulin na ito ay maaaring isagawa nang nakapag -iisa sa pamamagitan ng pagkontrata sa mga bagong homebuilder o mga tanggapan ng real estate na dalubhasa sa pagbebenta ng mga bagong tahanan.Kung hindi man, ang isang bagong inspektor ng bahay ay maaaring gumana bilang isang empleyado para sa mga munisipyo na regular na nagpapadala ng mga ahente upang mag -imbestiga sa mga bagong tahanan para sa kalidad bago sila mailagay sa merkado at ibenta.

Ang pagsasanay sa kurso at patlang na kinakailangan upang maging isang bagong inspektor ng bahay ay maaaring makuha sa anumang sertipikadong paaralan na may degree, kung ito ay isang teknikal na paaralan o isang aktwal na kolehiyo.Karamihan sa mga lokal na pamahalaan ay nangangailangan sa pagitan ng 60 at 120 na oras ng mga klase.Ang mga klase na ito ay nagtuturo sa mga mag -aaral kung paano magsagawa ng mga inspeksyon ng panlabas at interior sa bahay.Natutunan ng mga mag -aaral kung paano pag -aralan ang bubong, pagtutubero, ang istraktura ng balangkas ng isang bahay, at ang sistemang elektrikal.Bilang karagdagan, ang mga pamamaraan para sa pag -inspeksyon ng mga kasangkapan at pag -init, bentilasyon at air conditioning system (HVAC) ay itinuro.

halos 40% hanggang 50% ng pagsasanay ay maaaring magsama ng gawaing -bukid kung saan ang mga mag -aaral ay pumupunta sa isang aktwal na bagong tahanan at pag -aralan ang kalidad nito sa ilalim ng pangangasiwa ng mga nagtuturo na sertipikadong inspektor;Ang ilang mga lokal na pamahalaan, gayunpaman, ay hindi nangangailangan ng pagsasanay sa larangan ng hands-on.Ang karagdagang pagsasanay upang maging isang bagong inspektor ng bahay ay maaaring isama ang pagsisiyasat ng kanal sa labas ng bahay at ang propensidad para sa amag at kahalumigmigan sa loob ng bahay.Karamihan sa mga gobyerno ay nangangailangan din ng mga inspektor na malaman kung paano suriin ang mga nakakapinsalang gas na nag -iipon sa lupa sa ilalim ng isang bahay, tulad ng radon.

Sa loob ng dalawang taon ng pagtatapos ng kurso, ang isang tao na nagnanais na maging isang bagong inspektor ng bahay ay dapat magbayad ng bayad upang kumuha ng isang pagsusulit sa sertipikasyon, na saklaw ang lahat ng impormasyong itinuro sa panahon ng pagtuturo sa klase at larangan.Habang maraming mga munisipyo ang nag -aalok ng kanilang sariling mga pagsusulit, sa Estados Unidos, maraming mga lokal na pamahalaan ang umaasa sa National Association of Home Inspectors (NAHI) Exam o ang National Home Inspector Exam, na dating kilala bilang American Society of Home Inspectors Exam (ASHI).Ang Nahi Test ay dalawang oras na haba at naglalaman ng 140 mga katanungan, habang ang iba pang pagsubok ay 200 mga katanungan ang haba at maaaring mangailangan ng hanggang sa apat na oras upang makumpleto.Kung ipapasa mo ang pagsusulit, ang pag -aaplay sa isang ahensya ng lokal na pamahalaan para sa lisensya ng inspektor ay ang pangwakas na hakbang upang maging isang bagong inspektor ng bahay.Ang isang lisensya ay karaniwang mabuti para sa isa o dalawang taon.Pagkatapos nito, dapat i -renew ito ng mga indibidwal.Ang ilang mga gobyerno ay nangangailangan na makumpleto ng mga kandidato ang isang tiyak na bilang ng mga aktwal na inspeksyon sa bahay bago makakuha ng isang lisensya at mdash;Karaniwan sa pagitan ng 40 at 100.