Apa yang dilakukan perwakilan penjualan real estat?

Penawaran Perwakilan Penjualan Real Estat yang melibatkan real estat perumahan dan komersial.Selama penjualan, ia dapat mewakili kepentingan pembeli atau penjual dan dalam beberapa kasus, perwakilan yang sama dapat bekerja dengan kedua belah pihak yang terlibat dalam transaksi.Beberapa perguruan tinggi menawarkan program gelar yang dirancang untuk mempersiapkan orang untuk bekerja dalam peran ini, meskipun dewan pengatur di banyak negara mengoperasikan kelas pelatihan kejuruan jangka pendek.

Ketika seorang pemilik properti memutuskan untuk menempatkan situs rumah atau komersial di pasar, real estatPerwakilan penjualan dapat diminta untuk membantu proses penjualan.Dalam kasus seperti itu, perwakilan dapat memberi tahu pemilik properti tentang harga yang diminta sebelum menempatkan iklan untuk bangunan di situs web real estat dan di jurnal dan surat kabar lokal.Beberapa dari orang -orang ini juga memasarkan properti di kantor mereka sendiri di mana lembar fakta yang berisi gambar, deskripsi kamar dan fasilitas dapat ditampilkan secara jelas.Biasanya, calon pembeli diharuskan untuk mengajukan tawaran kepada perwakilan penjualan real estat yang kemudian berhubungan dengan pemilik properti sebelum menerima atau menolak penawaran ini.

Dalam banyak kasus, pembeli ingin mengunjungi properti sebelum menyelesaikan penawaran dan perwakilan penjualan real estat telah dimilikiTanggung jawab untuk membawa orang dalam tur bangunan dan bidang tanah yang terdaftar.Seorang individu yang mewakili pembeli akan berusaha menarik perhatian pada fitur paling menarik dari sebuah bangunan untuk menaikkan harga jual.Undang -undang di sebagian besar negara melarang agen penjual menyembunyikan informasi penting yang dapat memengaruhi kesediaan pembeli untuk mengajukan tawaran.Selain itu, aturan di banyak bidang dirancang untuk mencegah perwakilan ini membuat pernyataan yang salah atau menyesatkan untuk menghasilkan penjualan.

Agen pembeli adalah perwakilan penjualan real estat yang mencoba menegosiasikan harga rumah atas nama calon pembeli.Orang -orang ini dapat membawa klien mereka dalam tur berbagai properti dan mengirimkan tawaran atas nama klien mereka.Sementara satu orang dapat mewakili kedua belah pihak dalam transaksi penjualan, banyak orang lebih suka menggunakan dua agen untuk menghindari situasi yang melibatkan konflik kepentingan nyata atau yang dirasakan.

Di banyak bidang, agen penjualan real estat harus menghadiri serangkaian kelas pelatihan yangberujung dalam ujian lisensi.Orang harus lulus ujian sebelum memulai pekerjaan di bisnis real estat.Setelah itu, perwakilan biasanya menerima gaji mereka dalam bentuk komisi berbasis penjualan meskipun beberapa profesional juga membebankan biaya penahan yang dimaksudkan untuk menutupi biaya sehari-hari selama proses negosiasi.