Apa kiat terbaik untuk investasi arus kas?

Investasi arus kas adalah semua tentang menghasilkan aliran pendapatan yang stabil dari investasi.Untuk mencapai tujuan ini, penting untuk memilih investasi yang tepat dan memantau aktivitas mereka dengan cermat.Hal ini memungkinkan untuk menjual aset apa pun yang mulai menghasilkan pengembalian yang konsisten yang kurang diinginkan, dan menggantinya dengan aset pembangkit kas lainnya yang memberikan tingkat arus kas yang diperlukan untuk memenuhi harapan investor.

Saat menggunakan real estat sebagai dasar untuk investasi arus kas, penting untuk memilih properti arus kas yang cenderung membayar sendiri sementara juga menghasilkan semacam pengembalian yang stabil.Misalnya, jika idenya adalah untuk menghasilkan pengembalian bulanan yang dapat diterima atas kepemilikan gedung apartemen, penting untuk memastikan jumlah total sewa yang dikumpulkan pada unit individu cukup untuk menutupi pembayaran hipotek bulanan di properti.Pada saat yang sama, tunjangan harus dibuat untuk pajak, pemeliharaan, perbaikan, dan pemeliharaan umum pada fasilitas tersebut.Dengan asumsi total pendapatan yang dihasilkan oleh sewa unit memang mencakup semua hal penting dan masih meninggalkan jumlah uang tunai yang diinginkan untuk pemilik, aset dikatakan memiliki arus kas yang positif dan berfungsi sebagai komponen yang layak dalam investasi arus kas arus kas.Strategi.

Pendekatan serupa dapat digunakan saat memilih sekuritas yang berbeda sebagai bagian dari skema investasi arus kas.Di sini, idenya adalah untuk mengamankan aset yang menawarkan pembayaran dividen atau pencairan yang memungkinkan investor untuk mewujudkan aliran pendapatan yang stabil dari aset -aset tersebut, biasanya setiap bulan.Dengan mengamankan keseimbangan yang tepat antara opsi saham, obligasi, komoditas dan kontrak berjangka, dimungkinkan untuk menghasilkan aliran uang tunai yang stabil dan menggunakan uang itu untuk biaya hidup atau untuk berinvestasi dalam sekuritas tambahan.

Menciptakan struktur investasi arus kas yang ideal memang membutuhkan upaya.Aset yang dipilih untuk jenis strategi investasi ini harus agak stabil dan menghasilkan tingkat pengembalian yang dapat diterima secara berkelanjutan.Setelah di tempat, investor harus memantau status masing -masing aset ini, serta apa yang terjadi di pasar dan ekonomi secara umum.Hal ini memungkinkan untuk memproyeksikan potensi ancaman terhadap aliran uang tunai dan membuat penyesuaian apa pun yang diperlukan.Ini mungkin melibatkan penjualan satu aset untuk memperoleh orang lain yang cenderung berkinerja di tingkat yang lebih tinggi selama perubahan mendatang di pasar atau ekonomi.Dengan investasi arus kas, secara teratur mengevaluasi portofolio saat ini memungkinkan untuk menghindari penurunan yang dapat menyebabkan arus kas negatif dan merusak rencana keuangan keseluruhan investor.