Apa itu pernyataan penutupan?

Pernyataan penutupan adalah dokumen bisnis umum yang membantu merinci ketentuan transaksi bisnis antara pemasok dan klien.Salah satu jenis pernyataan penutupan yang lebih umum adalah transaksi real estat.Agen penutupan menyiapkan pernyataan dan biasanya membahas setiap item baris dengan klien sebelum transaksi dianggap lengkap.

Kadang-kadang disebut sebagai lembar penyelesaian atau HUD-1, pernyataan penutupan akan berisi semua informasi terkait yang terkait dengan transaksi.Dalam hal penawaran real estat, pernyataan tersebut akan mencakup sejumlah elemen selain hanya harga pembelian.Pernyataan penutupan real estat juga akan mencantumkan informasi escrow apa pun, termasuk setoran escrow yang dimaksudkan untuk mencakup pajak, dan semua jenis biaya pemrosesan yang dikeluarkan sebagai bagian dari kesepakatan bisnis.sifat transaksi.Dalam hal pembelian dilakukan dengan pembuatan hipotek, pernyataan tersebut akan mencakup informasi tentang asuransi hipotek dan biaya terkait yang akan berlaku selama periode pinjaman.Komisi yang diperoleh oleh agen penutupan juga akan terdaftar, bersama dengan poin yang terkait dengan penjualan.Dalam hal asuransi Hazard diperlukan untuk pembelian properti di daerah tersebut, ini juga akan terdaftar pada pernyataan penutupan.

Tujuan dari pernyataan penutupan adalah untuk menyediakan satu dokumen yang menangkap semua informasi yang relevan mengenai transaksi bisnis.Daripada harus mengandalkan menemukan detail dengan memilah -milah sejumlah dokumen yang berbeda, pernyataan penutupan menampilkan semua detail dalam format yang tertib dan tepat yang dapat dengan cepat dibaca dan disepakati oleh pembeli dan penjual.Dari perspektif ini, pernyataan penutupan berfungsi sebagai lembar sampul yang sangat baik untuk semua dokumen individual yang terkait dengan penjualan.