Berapa biaya layanan pajak?

Biaya layanan pajak adalah biaya penutupan yang dinilai dan dikumpulkan oleh pemberi pinjaman, sebagai cara untuk memastikan bahwa pemegang hipotek membayar pajak properti secara tepat waktu.Biasanya, biaya layanan pajak dibayarkan pada saat rumah dibeli, dengan pemberi pinjaman merutekan pembayaran pajak ke agen pajak yang tepat atas nama pemilik rumah baru.Layanan ini memungkinkan pemilik baru untuk menyelesaikan pajak kembali apa pun yang mungkin berutang pada properti, secara efektif dimulai tanpa kekhawatiran terhadap hak gadai pajak atau kemunduran keuangan serupa yang dapat menyulitkan pemilik rumah untuk mempertahankan kendali atas properti yang baru diakuisisi yang baru diakuisisi.

Sebagai bagian dari persiapan untuk penilaian biaya layanan pajak, pemberi pinjaman akan melakukan pemeriksaan menyeluruh ke latar belakang properti yang dimaksud.Ini biasanya dilakukan melalui kemitraan dengan agen layanan pajak.Badan menyelidiki latar belakang keuangan properti, menentukan apakah ada pajak properti yang beredar yang terkait dengan real estat.Ini penting, karena setiap hak gadai pajak yang mungkin muncul kemudian akan diutamakan atas hak gadai yang dapat dipaksakan oleh pemberi pinjaman jika peminjam harus gagal bayar pada hipotek.

Tindakan Badan Layanan Pajak juga bermanfaat bagi peminjam.Dengan mengungkap bukti pajak punggung yang terutang pada properti, peminjam dapat mengatur untuk menyelesaikan pajak tersebut sebagai bagian dari pembelian.Setelah pemberi pinjaman menentukan jumlah pasti dari biaya layanan pajak yang jatuh tempo, dan peminjam telah membayar biaya, kedua belah pihak dapat lebih fokus pada hubungan bisnis yang ada antara kedua pihak, dan tidak khawatir tentang tindakan oleh lembaga lokal untuk dikumpulkanPajak properti lama.

Struktur yang tepat untuk mengelola biaya layanan pajak akan bervariasi.Dalam situasi di mana peminjam telah menyita akun, pemberi pinjaman dapat mengumpulkan sebagian dari pajak properti yang terhutang setiap bulan, dengan persentase dari setiap pembayaran hipotek yang disisihkan untuk menyelesaikan pajak properti yang tertunda.Jika peminjam tidak memiliki akun penyita, banyak pemberi pinjaman akan mencakup pajak properti yang belum dibayar atas nama pemilik rumah baru, kemudian menagih peminjam untuk jumlah itu, termasuk biaya dan hukuman yang mungkin berlaku.

Undang -undang yang mengatur pengumpulan biaya layanan pajak agak bervariasi dari satu negara ke negara berikutnya.Pemberi pinjaman hipotek biasanya diharuskan untuk mengungkapkan rincian tentang bagaimana biaya dikumpulkan di dalam area tempat properti berada, dan mendiskusikan semua opsi untuk pembayaran dengan peminjam.Pemilik rumah potensial juga dapat menghubungi lembaga pajak lokal untuk mendapatkan informasi tentang bagaimana biaya layanan pajak dinilai, dan dalam beberapa kasus mengatur pembayaran langsung ke agensi, tanpa perlu pemberi pinjaman untuk bertindak sebagai perantara.