Ano ang bayad sa serbisyo sa buwis?

Ang mga bayarin sa serbisyo sa buwis ay ang mga gastos sa pagsasara na nasuri at nakolekta ng isang tagapagpahiram, bilang isang paraan upang matiyak na ang mga may hawak ng mortgage ay nagbabayad ng mga buwis sa pag -aari sa isang napapanahong paraan.Karaniwan, ang bayad sa serbisyo sa buwis ay binabayaran sa oras na binili ang bahay, kasama ang nagpapahiram sa pagbabayad ng buwis sa tamang ahensya ng buwis sa ngalan ng bagong may -ari ng bahay.Ginagawa ng serbisyong ito na posible para sa bagong may -ari na husayin ang anumang mga buwis sa likod na maaaring may utang sa ari -arian, na epektibong nagsisimula nang walang pag -aalala ng mga pananagutan sa buwis o mga katulad na pinansiyal na mga pag -aalsa na maaaring maging mahirap para sa may -ari ng bahay na mapanatili ang kontrol ng mga bagong nakuha na pag -aari.

Bilang bahagi ng paghahanda para sa pagtatasa ng isang bayad sa serbisyo sa buwis, ang tagapagpahiram ay magsasagawa ng masusing tseke sa background ng pag -aari na pinag -uusapan.Ito ay karaniwang ginagawa sa pamamagitan ng pakikipagtulungan sa isang ahensya ng serbisyo sa buwis.Sinisiyasat ng ahensya ang background sa pananalapi ng pag -aari, na tinutukoy kung mayroong anumang natitirang buwis sa pag -aari na konektado sa real estate.Mahalaga ito, dahil ang anumang mga liens ng buwis na maaaring lumitaw sa ibang pagkakataon ay mauuna sa anumang mga liens na maaaring ipataw ng tagapagpahiram kung ang borrower ay dapat na default sa mortgage.

Ang mga aksyon ng ahensya ng serbisyo sa buwis ay nasa pakinabang din ng borrower.Sa pamamagitan ng pag -alis ng katibayan ng anumang mga buwis sa likod na may utang sa ari -arian, maaaring ayusin ng borrower upang malutas ang mga buwis na iyon bilang bahagi ng pagbili.Kapag natukoy ng tagapagpahiram ang eksaktong halaga ng bayad sa serbisyo sa buwis, at ang borrower ay nagbabayad ng bayad, ang parehong partido ay maaaring tumuon nang higit pa sa relasyon sa negosyo na umiiral sa pagitan ng dalawang partido, at hindi nababahala tungkol sa mga aksyon ng mga lokal na ahensya upang mangolektaAnumang mga lumang buwis sa pag -aari.

Ang eksaktong istraktura para sa pamamahala ng isang bayad sa serbisyo sa buwis ay magkakaiba.Sa mga sitwasyon kung saan ang mga nagpapahiram ay may impound account, ang tagapagpahiram ay maaaring mangolekta ng isang bahagi ng mga buwis sa pag -aari na may utang sa isang buwanang batayan, na may porsyento ng bawat pagbabayad ng mortgage na itabi upang husayin ang nakabinbin na mga buwis sa pag -aari.Kung ang borrower ay hindi magkaroon ng isang impound account, maraming mga nagpapahiram ang magsasakop sa hindi bayad na mga buwis sa pag -aari sa ngalan ng bagong may -ari ng bahay, pagkatapos ay singilin ang borrower para sa halagang iyon, kasama ang anumang mga bayarin at parusa na maaaring mag -aplay.

Ang mga batas na namamahala sa koleksyon ng mga bayarin sa serbisyo sa buwis ay nag -iiba mula sa isang bansa hanggang sa susunod.Ang mga nagpapahiram sa mortgage ay karaniwang kinakailangan upang ibunyag ang mga detalye tungkol sa kung paano nakolekta ang mga bayarin sa loob ng lugar kung saan matatagpuan ang pag -aari, at talakayin ang lahat ng mga pagpipilian para sa pagbabayad kasama ang borrower.Ang mga potensyal na may -ari ng bahay ay maaari ring makipag -ugnay sa mga lokal na ahensya ng buwis upang makakuha ng impormasyon tungkol sa kung paano nasuri ang isang bayad sa buwis sa buwis, at sa ilang mga kaso ay ayusin ang pagbabayad nang direkta sa ahensya, nang hindi nangangailangan ng tagapagpahiram na kumilos bilang isang tagapamagitan.