Apa itu analisis investasi?

Analisis investasi adalah proses memeriksa potensi peluang investasi, mengingat kondisi ekonomi saat ini dan yang diproyeksikan.Proses penilaian ini sering berfokus pada mempertimbangkan potensi peningkatan dan penurunan nilai investasi, rasio pendapatan terhadap jumlah sumber daya yang diperlukan untuk memperoleh dan mempertahankan investasi, dan seberapa baik peluang sesuai dengan tujuan keuangan pribadi dariinvestor.Sementara seorang investor dapat memilih untuk melakukan analisis jenis ini secara pribadi, banyak yang memilih untuk bekerja dengan manajer dana atau penasihat investasi untuk memastikan keakuratan penilaian.

Ada sejumlah manfaat untuk terlibat dalam proses analisis investasi.Seseorang berkaitan dengan menghindari pembelian aset yang tidak mungkin memberikan tingkat pengembalian yang dianggap diinginkan oleh investor.Ini mungkin termasuk menghindari investasi yang cenderung mengalami masa penurunan yang berkepanjangan serta peluang yang mungkin mengalami sejumlah pertumbuhan, tetapi tidak cukup untuk membantu dalam pencapaian tujuan investasi jangka pendek atau jangka panjang.Dengan menghindari investasi yang kurang diinginkan, lebih mudah bagi investor untuk memusatkan perhatian pada peluang yang lebih mungkin untuk kepentingan terbaiknya.

Proses aktual melakukan analisis investasi akan sedikit berbeda dari satu jenis peluang ke yang berikutnya.Dalam hal saham dan sekuritas serupa, melihat kinerja masa lalu dari aset -aset tersebut dan mengidentifikasi bagaimana mereka menanggapi tren yang berbeda di pasar sangat penting.Pada saat yang sama, secara akurat memprediksi tren pasar yang akan datang sama pentingnya, karena aktivitas itu akan sering mempengaruhi jenis pengembalian yang dihasilkan oleh keamanan tertentu.Dengan asumsi tingkat risiko yang terkait dengan saham atau komoditas yang diberikan dianggap dapat diterima oleh investor, analisis investasi dapat memberikan semua informasi yang diperlukan untuk membuat keputusan berdasarkan informasi tentang apakah akan membeli, menahan, atau menjual keamanan yang diberikan.

Dengan investasi real estat, tujuannya adalah untuk memahami nilai pasar saat ini dari properti dan faktor -faktor apa yang dapat berdampak pada nilai itu di masa depan.Misalnya, lokasi properti sering berperan dalam menentukan apakah real estat akan menghargai atau kehilangan nilai selama bertahun -tahun.Memahami faktor -faktor apa yang menopang nilai saat ini di masa lalu, dan membandingkan faktor -faktor tersebut dengan perubahan yang diproyeksikan di daerah tersebut akan membuatnya lebih mudah untuk melakukan analisis investasi yang efektif, memungkinkan investor untuk menentukan apakah memperoleh properti cenderung menghasilkan hasil yang diinginkan.