Apa itu perlindungan tarif?

Perlindungan tingkat adalah jenis ketentuan yang ditemukan di sebagian besar jenis perjanjian pinjaman.Perlindungan membantu memastikan bahwa peminjam dilindungi dari peningkatan tingkat selama periode antara pengajuan aplikasi pinjaman dan persetujuan dan penutupan pinjaman.Kadang -kadang dikenal sebagai mengunci pinjaman, pendekatan ini memudahkan untuk mendapatkan tingkat sebaik mungkin untuk pinjaman, bahkan jika saat ini ada cukup banyak fluktuasi dalam hal suku bunga di pasar.

Salah satu contoh yang lebih umum tentang bagaimana perlindungan tingkat dapat digunakan untuk keuntungan terbaik ditemukan dalam aplikasi untuk hipotek.Dengan asumsi bahwa pemohon ingin membeli rumah dan telah ditawari tingkat bunga yang mendekati tingkat tetap rata -rata saat ini untuk area geografis tersebut, keberadaan perlindungan tingkat berarti bahwa bahkan jika tingkat rata -rata tersebut akan meningkat saat aplikasi hipotek sedang dipertimbangkan, pemberi pinjaman masih akan memperpanjang tarif yang lebih rendah kepada pemohon jika dan ketika aplikasi hipotek disetujui.Sebagai bonus, sebagian besar klausa perlindungan laju juga memungkinkan untuk apa yang dikenal sebagai floatdown, yang berarti bahwa jika tingkat rata -rata itu akan turun di bawah tingkat yang dikutip, pemberi pinjaman dapat menyetujui pinjaman dengan tingkat yang lebih rendah.

Struktur perlindungan tingkat secara efektif memungkinkan pemohon pinjaman untuk dijamin menerima tingkat bunga yang dapat diterima.Paling buruk, tarif pada pinjaman yang disetujui akan menjadi yang diterapkan pada tanggal aplikasi diajukan.Paling -paling, pemberi pinjaman akan menyetujui pinjaman dan memperluas tingkat debitur yang bahkan lebih rendah, menjadikan pinjaman sebagai proposisi yang lebih baik untuk peminjam.

Penting untuk dicatat bahwa undang -undang dan peraturan mengenai struktur perlindungan tarif akan bervariasi dari satu yurisdiksi ke yurisdiksi lainnya.Di beberapa daerah, dimasukkannya jenis ketentuan ini adalah wajib, sementara area lain menganggap perlindungan laju sebagai opsional.Karena jenis ketentuan ini dapat membuat perbedaan antara penguncian dalam tingkat yang menarik atau kehilangan tarif itu sambil menunggu persetujuan pinjaman, konsumen harus meluangkan waktu untuk menentukan apakah tarif dilindungi.Luangkan waktu untuk mengidentifikasi pemberi pinjaman yang membuat perlindungan jenis ini tersedia sebagai bagian dari proses standar mereka untuk menerima dan memproses aplikasi pinjaman, dan menggunakannya untuk keuntungan Anda untuk waktu pengajuan aplikasi bertepatan dengan tarif yang menyenangkan.