Bảo vệ tỷ lệ là gì?

Bảo vệ tỷ lệ là một loại điều khoản được tìm thấy trong hầu hết các loại thỏa thuận cho vay.Việc bảo vệ giúp đảm bảo rằng người vay được bảo vệ khỏi sự gia tăng tỷ lệ trong khoảng thời gian giữa việc nộp đơn xin vay và phê duyệt và đóng khoản vay.Đôi khi được gọi là khóa khoản vay, phương pháp này giúp dễ dàng có được mức lãi suất tốt nhất có thể cho khoản vay, ngay cả khi hiện tại có một lượng biến động khá lớn về lãi suất trên thị trường.Một trong những ví dụ phổ biến hơn về cách bảo vệ tỷ lệ có thể được sử dụng để có lợi thế tốt nhất trong đơn xin thế chấp.Giả sử rằng người nộp đơn muốn mua nhà và đã được cung cấp một mức lãi suất gần mức cố định trung bình hiện tại cho khu vực địa lý đó, sự hiện diện của bảo vệ lãi suất, Người cho vay vẫn sẽ mở rộng tỷ lệ thấp hơn cho người nộp đơn nếu và khi đơn đăng ký thế chấp được chấp thuận.Như một phần thưởng, hầu hết các điều khoản bảo vệ lãi suất cũng cho phép những gì được gọi là phao, có nghĩa là nếu tỷ lệ trung bình đó sẽ giảm xuống dưới tỷ lệ được trích dẫn, người cho vay có thể phê duyệt khoản vay với tỷ lệ thấp hơn đó.Cấu trúc bảo vệ lãi suất cho phép người nộp đơn cho vay được đảm bảo nhận lãi suất chấp nhận được.Tệ nhất, tỷ lệ cho khoản vay được phê duyệt sẽ là khoản vay được áp dụng kể từ ngày nộp đơn được nộp.Tốt nhất, người cho vay sẽ phê duyệt khoản vay và mở rộng con nợ một mức giá thậm chí thấp hơn, khiến khoản vay thậm chí còn là một đề xuất thậm chí còn tốt hơn cho người vay.Điều quan trọng cần lưu ý là các luật và quy định liên quan đến cấu trúc bảo vệ tỷ lệ sẽ thay đổi từ quyền tài phán này sang thẩm quyền khác.Trong một số lĩnh vực, việc bao gồm loại điều khoản này là bắt buộc, trong khi các khu vực khác coi bảo vệ tỷ lệ là tùy chọn.Vì loại điều khoản này có thể tạo ra sự khác biệt giữa việc khóa theo tỷ lệ hấp dẫn hoặc mất tỷ lệ đó trong khi chờ sự chấp thuận của khoản vay, người tiêu dùng nên dành thời gian để xác định xem mức giá có được bảo vệ hay không.Dành thời gian để xác định những người cho vay cung cấp loại bảo vệ này có sẵn như là một phần của quy trình tiêu chuẩn của họ để chấp nhận và xử lý các ứng dụng cho vay và sử dụng nó để làm lợi thế cho bạn để gửi đơn đăng ký với tỷ lệ dễ chịu.