評価者の資格のさまざまな種類は何ですか？

不動産不動産に価値を割り当てたい人には、いくつかのタイプの評価者資格が存在します。一般的に、ライセンスと認定を取得することは、不可欠な評価者の資格です。少なくとも学士号の教育基盤は、ほとんどの査定職の役職にとっても一般的な資格です。さらに、評価者の資格は、地元の税評価機関での実地訓練を通じて満たされることがよくあります。

評価者として働く資格は、いくつかの異なる要因に基づいて異なる場合があります。一部の場所には、地方税評価機関がどのように資格基準を設定するかを決定する地域の義務があります。地元の町での財産の種類または評価制限も、評価者の資格の要因になる可能性があります。

ほとんどの地元の機関は、個人が認定ライセンス評価者になることを要求する場合があります。この資格を取得するために、個人は地域当局によって認定された査定者トレーニングプログラムに登録することができます。通常、ライセンスとcエルテーショントレーニングプログラムは、評価者の分野で必要な能力を実証するために個人を準備します。

ほとんどの評価者認定プログラムがカバーするいくつかの能力分野があります。不動産財産の評価は通常、主要な職務機能をカバーするため、重要な能力です。評価を実施する計画プロセスに慣れることは、もう1つのコアコンピテンシーです。検証プロセスの習得は、プロパティ値に関連するデータを正しく解釈する能力も示しています。

トレーニングプログラムを完了すると、個人が試験のために座る準備をすることができます。一般的に、試験では、個々の人が財産評価の重要な能力をどれだけ把握するかをテストします。試験に合格すると、専門職を監督するライセンス当局は、個人を満たす評価者資格を満たすライセンスを発行することができます。

受信中は

認定評価者としてのライセンスは重要な資格であり、評価者が参加できる活動を制限する場合があります。たとえば、評価者は住宅の不動産を評価する資格がある場合があります。別の制限は、評価された住宅物件が指定された金銭的価値を超えない可能性があることです。

評価者の資格の教育的要素も管轄区域によって異なる可能性があります。一部の管轄区域では、要件には、不動産業界に関連するコースを含む学部の学位が含まれる場合があります。他の管轄区域は、統計やビジネス法などの学位を受け入れる可能性があります。

一部の管轄区域では、個人はライセンスと認定を取得する前に正式な教育を必要としない場合があります。この場合、地域または地方自治体は最低基準を設定して、認定評価者のステータスを取得します。これには、の実地トレーニングでのセット数時間数が含まれる場合があります。不動産不動産。さらに、一部の管轄区域では、財産評価の基本コースを完了する必要がある場合があります。