資本投資不動産とは何ですか？

capital資本投資とは、不動産や事業の運営に必要な機器など、さまざまな固定資産を購入するためにお金を使用することです。通常、収入に依存したり、すぐに転売されるのではなく、使用されるために購入されるものを指します。資本投資不動産は通常、事業の過程でビジネスで使用されることが多い不動産です。事業が取得する可能性のあるいくつかの一般的な資本投資特性には、オフィスビル、流通施設、倉庫、または工場が含まれます。そのような家賃の領収書は通常、土地の主要な使用に続発するものですが、収入は資本投資の不動産から得ることができます。スペースをリースすることを選択する人もいれば、占有するために1つ以上の資本投資不動産を取得する人もいます。ビジネスを行う過程で不動産の物理的使用は通常、購入の主な理由ですが、資本投資不動産が他の収入を得ることができる場合もあります。これらの種類の不動産購入は、最終的に再配置されている場合、または余分なスペースがある場合は家賃の領収書を通じて短期的には長期的に経済的利益を提供する場合があります。現在の操作で要求されているよりも。これは、空いている床のあるオフィスビル、または部分的にしか使用されていない流通施設である可能性があります。このような場合、資本投資不動産の過剰なスペースは、収入を提供するためにリースされる可能性があります。賃貸ロールを確立することは、将来不動産を売却するとき、またはさらなる運用資本を提供するためにローンを確保する必要がある場合にも役立ちます。不動産のリースからの収入は通常、資本投資不動産の目的ではありませんが、それは副次的な利益かもしれません。資本投資の定義に該当します。資本投資は通常、長期にわたって保持され、販売の意図で購入されませんが、販売される場合があります。企業が営業資本を必要とする場合、過剰な不動産保有を販売することを検討する場合があります。資本投資不動産を販売するもう1つの一般的な理由は、現在の事業運営に適したさまざまな不動産を購入するために資金を解放することです。