タイトル保険料とは何ですか？

タイトル保険料は、人がタイトル保険を購入するときに請求されます。タイトル保険は、問題の不動産または先取特権の所有権をめぐる紛争がある場合に不動産タイトルを保証することにより機能します。タイトル保険に対して請求される料金はさまざまですが、多くの場合、タイトル保険が購入された不動産の価値に比例しています。通常、タイトル保険料は、所有権保険契約の購入に関連して使用されます。ただし、人がタイトル検索に支払うコストを意味するために使用することもできます。通常、タイトル検索が実行され、不動産の新しい所有者に先取特権のないタイトルを渡すための障害があるかどうかを判断します。タイトル検索を実行する人または会社は、通常、すべての機会を利用して、プロパティの販売が確定する前にタイトルが明確であることを確認します。ただし、場合によっては、タイトルに関する主張が見逃されます。たとえば、過去に署名がタイトルに鍛造された場合、またはタイトルに対する先取特権が検索で明らかにされていない場合、新しい所有者は、不動産に投資したお金の一部またはすべてを失う可能性があります。

タイトル保険料は、所有権保険の費用だけを賄うことができますが、それは必ずしもそうではありません。多くの場合、タイトル検索と試験の料金は、個別に請求される代わりに、タイトル保険の費用と組み合わされます。ただし、タイトル保険料はすべての場所で同じ方法で処理されないことに注意することが重要です。各管轄区域には、処理方法に関する独自の法律がある場合がありますが、企業は通常、管轄区域の法律を遵守している限り、自分の料金を設定することが許可されています。ある場所によっては、タイトル保険会社が法律により料金を設定し、管轄権の保険委員会または同様の事務所に提出することを義務付けられています。ただし、料金が設定されると、タイトル保険会社は通常、それらに固執する必要があります。これは、1つの顧客の基本料金と別の顧客が通常よりも高い顧客を請求することは許可されていないことを意味します。たとえば、管轄区域では、タイトル保険会社が法律で請求しなければならない最低額を設定する場合がありますが、会社は希望する場合は最低請求よりも多く請求する場合があります。これが適用される場合、タイトル保険会社は独自の料金を設定できますが、それらはすべて同じレートの基盤から始まります。