負債に対する収入率とは何ですか？

debt債務と収入率は、指定された期間に生成された収入の単純な比較であり、同じ期間中に尊重されなければならない債務額との比較です。通常、1か月間の負債に対する負債比率は計算され、毎月の義務を支払うために獲得しなければならないもののスナップショットを提供します。債務と所得比率は、経済的困難を生み出すことなく、追加の債務を想定できる量を決定するのに役立ちます。debt債務と収入の関係を理解することは、いくつかの異なる方法で役立ちます。実行可能な毎月の予算を策定しようとしている人々にとって、債権を債権者と良好な状態に保つために、現在のすべての義務と、どのようなタイプの毎月の支払いが必要かを特定することが重要です。貸し手にとって、債務と収入の比率の真の絵を獲得することで、借り手が追加の債務を引き受ける能力を評価することが可能になります。cultive実際には、2つの異なる形式の負債対収入率があります。1つ目は、フロントエンドまたは高負債比として知られています。この比率には、毎月の総収入を毎月の住宅費用と比較することが含まれます。毎月の債務の完全な写真ではありませんが、このアプローチは、混合に追加の融資義務が追加された場合、借り手が引き続き住宅を買う余裕があるかどうかを示しています。

backバックエンドまたは低債務に対する収入比率は、すべての固定された月額費用を追加して毎月の総義務を考え出し、合計を毎月の総収入の額と比較することに焦点を当てています。基本的な住宅義務に加えて、毎月の養育費、健康保険の支払い、クレジットカードの支払い、慰謝料などの債務も考慮されます。借り手の真の財政状態を決定するこのアプローチは、現在の債務総負荷に関するより明確なアイデアを提供し、貸し手にローンの延長にどの程度のリスクが関与しているかについてより良いアイデアを提供します。nebt債務に対する債務の計算には、信用報告書に表示される義務が常に含まれることに注意することが重要です。これは、既存のローンとその他の固定月額費用が存在することを意味します。ただし、変動費は信用報告書に記載されている可能性が低いため、借り手は明らかにする必要があります。また、貸し手は、負債と収入の関係にパーセンテージ範囲を設定する傾向があります。負債と収入率の計算機がフロントエンドの比率が総収入の35％以下であり、バックエンド比が総収入の半分以下であることを示す場合、借り手は通常良いリスクと見なされます。ただし、債務対所得率が50％を超える場合、貸し手はローン申請を却下する可能性があります。