共同住宅ローンとは何ですか？

inollローンは、個別にではなく、基準に基づいて複数の当事者に与えられる不動産によって保護された住宅ローンです。通常、共同住宅ローンは結婚したカップルに発行されますが、一緒に不動産を購入したい投資家や友人など、他のパートナーシップも関与する可能性があります。interedしばしば誤解されていますが、共同住宅ローンは共同所有と同じではありません。所有権は、住宅ローンではなく行為によって決定されます。共同住宅ローンとは、単に両方の申請者がローンの返済に責任があることを意味します。カップルは、多くの場合、収入を組み合わせて、より高いローン額の資格を得るために、共同住宅ローンを申請することを選択します。inove共同住宅ローンでは、各当事者はローンの返済に対して均等に財政的に責任を負い、支払い履歴は各パーティーの信用履歴に適用されます。収入と信用のスコアを組み合わせたため、共同住宅ローンを申請することには利点がありますが、不動産の所有権がどのように譲渡されているかを理解することが重要です。

共同所有権の行為を記録する2つの一般的な方法があります。ほとんどの夫婦は共同生存権を持っています。つまり、1人が死んだ場合、財産の唯一の所有権は自動的に生存者に戻ります。この場合、所有権を証明するために必要なのは、元の共同生存証書と記録された死亡証明書のコピーだけです。共通の共同テナントとして譲渡された財産は、財産を平等に所有したいと考えているパートナーに適用されますが、死亡した場合に所有権の一部を他方に行うことはありません。この場合、1人の所有者が亡くなった場合、所有権の一部は遺言検認裁判所を通じて生存者に戻ります。briding結婚したカップルの離婚の場合、共同住宅ローンに関する別の一般的な誤解が発生します。多くの場合、一方の配偶者は別の配偶者に訴えます。これは、ある配偶者が財産に対する個人的な関心を締結し、他の配偶者に唯一の所有権を付与することを意味します。ただし、不動産に顕著な住宅ローン残高があり、住宅ローンが共同住宅ローンである場合、カップルはローンの返済について均等に財政的に責任を負い続けます。いずれかの当事者が支払いを行わなかった場合、他の当事者は、財産の所有権がなくなったとしても、返済の責任を負うことができます。soint共同住宅ローンの申請を検討している場合は、あなたと関係する他の当事者が、パートナーシップが解消された場合に、財産がどのように行われ、問題がどのように処理されるかについて明確であることを確認してください。共同住宅ローンであなたの完全な権利と責任を理解するには、弁護士に尋ねるか、ローンを閉鎖するタイトル会社に確認してください。