多世帯住宅ローンとは何ですか？

commultial集合住宅ローンは、4つ以上の家族のために個々の生活空間で設計された不動産の購入のために延長されるローンです。5つ以上の世帯に別々の居住空間を提供するアパートや複合施設は、通常、このタイプの住宅ローンで賄われています。ほとんどの場合、このタイプの多世帯ローンの資格は、あらゆるタイプの商業ビルでの資金調達に関連するものと似ています。commulty集合住宅ローンを処理するあらゆる種類の貸出機関を通じて、多世帯アパートの資金調達を取得することは通常、管理することができます。これには、銀行と住宅ローン会社が含まれます。ある貸し手から別の貸し手への資格にある程度の差異があるかもしれませんが、多世帯住宅ローンの資金調達を提供するすべての貸し手は、あらゆる種類の住宅ローンの発行を支配する現在の州および国の法律に準拠する必要があります。culltic積住宅ローンでは、資金調達の限界は通常、不動産の現在の市場価値の80％の範囲のどこかに限定されます。これは、このタイプの財産に資金を提供するときに貸し手が取るリスクを最小限に抑えるのに役立ちます。アイデアは、デフォルトと差し押さえが発生した場合、貸し手は、差し押さえ手続きに関連する元の金額や費用を含む、ローンに関連するすべての損失を引き続き回収できるということです。

しかし、特定の条件が存在する場合、資金調達の上限を延長する貸し手がいます。たとえば、借り手と貸し手の間に確立された有利な仕事上の関係がすでにある場合、貸し手は購入価格の全額を進めることをいとわないかもしれません。さらに、一部の貸し手は、今後数年間で財産がかなり価値を高く評価する可能性が高いと信じる強い理由がある場合、完全な集合住宅ローンを発行します。commulty片家住宅ローン契約の多くは、元本金額と利子の返済のために最大30年を許す条件を提供します。契約が、30年の住宅ローンが7年以内に返済された場合に罰則を呼び出すいくつかの規定を掲載することも珍しいことではありません。ただし、このタイプの罰則を含めることは、近年一般的ではなくなっており、今日の多くの貸し手の標準的な住宅ローン契約には掲載されていません。and貸したあらゆる種類の状況と同様に、マルチファミリー住宅ローンは通常、残高に適用される固定または可変金利で発行されます。毎月の分割払いの支払いを中心に構築される返済スケジュールも実施されます。ほとんどの場合、あらゆる種類の多世帯住宅ローンの取り決めの借り手と貸し手は、住宅ローン契約に関連する同じ権利と責任を持ちます。