다가구 모기지는 무엇입니까?

mortifamily Mortgages는 4 가족이 넘는 가족을 위해 개별 생활 공간으로 설계된 부동산 구매를 위해 확장 된 대출입니다.5 개 이상의 가구를위한 별도의 생활 공간을 제공하는 아파트 건물과 단지는 일반적으로 이러한 유형의 모기지로 자금을 조달합니다.대부분의 경우,이 유형의 다가구 대출 자격은 모든 유형의 상업용 건물에서 자금 조달과 관련된 자격과 유사합니다.multifamily 아파트에 대한 자금 조달은 일반적으로 상업용 모기지를 처리하는 모든 유형의 대출 기관을 통해 관리 할 수 있습니다.여기에는 은행 및 모기지 회사가 포함됩니다.한 대출 기관에서 다른 대출 자격에 약간의 차이가있을 수 있지만, 다세대 모기지 금융을 제공하는 모든 대출 기관은 모든 종류의 모기지 발행을 통제하는 현재의 주 및 국가 법을 준수해야합니다.multifamily Mortgage의 경우, 자금 조달 한도는 일반적으로 부동산의 총 시장 가치의 80% 범위의 어딘가에 제한됩니다.이는이 유형의 자금 조달 할 때 대출 기관이 취할 위험을 최소화하는 데 도움이됩니다.아이디어는 불이행 및 압류가 발생한 경우, 대출 기관은 원래 금액 및 차압 절차와 관련된 비용을 포함하여 대출과 관련된 모든 손실을 여전히 회수 할 수 있다는 것입니다.그러나 특정 조건이 존재하는 경우 자금 조달에 대한 더 높은 한도를 확장 할 대출 기관이 있습니다.예를 들어, 대출 기관은 차용자와 대출 기관 사이에 이미 확립되고 유리한 업무 관계가있는 경우 구매 가격의 전액을 기꺼이 발전시킬 수 있습니다.또한, 일부 대출 기관은 향후 몇 년 동안 재산이 실질적으로 가치가 높아질 것이라고 믿을만한 강력한 이유가 있다면 완전한 다세대 대출을 발행 할 것입니다.

많은 다가구 모기지 계약은 원금과이자를 상환하기 위해 최대 30 년을 허용하는 조건을 제공합니다.계약이 30 년 모기지가 7 년 이내에 상환 된 경우 처벌을 불러 일으킬 일부 조항을 수행하는 것은 드문 일이 아닙니다.그러나,이 유형의 처벌을 포함시키는 것은 최근 몇 년 동안 덜 일반적이되었으며 오늘날 많은 대출 기관의 표준 모기지 계약에는 나타나지 않습니다.∎ 모든 유형의 대출 상황과 마찬가지로, 다가구 모기지는 일반적으로 잔액에 적용되는 고정 또는 가변 이자율로 발행됩니다.월간 할부 지불을 중심으로 구축 된 상환 일정도 구현됩니다.대부분의 경우, 모든 유형의 다가구 모기지 계약의 차용자와 대출 기관은 모기지 계약과 관련된 동일한 권리 및 책임을 갖습니다.