新しい建設ローンとは何ですか？

burnctuent新しい建設ローンは、新しい建築プロジェクトに関連するコストに特に適用される資金調達オプションです。一部の貸し手は1つのタイプのみを扱う場合がありますが、建設ローンは商業プロジェクトとプライベートプロジェクトの両方で発行されます。建設ローンの条件と返済のプロセスは、従来のローンとはわずかに異なる場合があり、建物を計画している人にとって特に魅力的です。建設では、実際の建設段階では、利息のみがローンに対して支払われるという合意があるかもしれません。これは、まだ別の場所で生活費を支払っている人を助けるため、プロジェクトを完了するのが少し簡単になります。建設が完了すると、残高は標準的な住宅ローンなどのより伝統的な住宅ローンに移される可能性があります。新しい建設ローンは、移行がシームレスに行われるように、閉鎖コストのセットのみで構成できます。プライベートローンの場合、これは、貸し手が、ビルダーがコストの一部を自己資金調達することを期待する可能性が高いことを意味し、従来の住宅購入で頭金が役立つのと同じ機能を提供します。貸し手は、建築業者がプロジェクトにどれだけのお金を置くことができるかに応じて、より良い金利を提供するかもしれません。。これらのテストは収益性に関連しています。貸し手が最良の投資を決定するために使用する式があります。これらのほとんどには、特定の予測利益率が含まれます。フォーミュラは役立ちますが、利益が実現するという保証はありません。それが、ほとんどの貸し手がプロジェクトの80％から90％の資金のみに同意する理由です。公平性は担保として使用されます。プロジェクトが完全なお金を稼ぐ可能性に到達できない場合、貸し手は最初に返済されます。これらには、拘束され、ライセンスされているゼネコンを介した作業が含まれます。これは、仕上がりが品質基準に達していない場合に貸し手と所有者を保護します。この保証がなければ、貸し手はそれが余裕があるよりも多くのリスクを開くことができました。