二次住宅ローン市場とは何ですか？

cendument副住宅ローン市場は、住宅ローンと関連するサービス権がこれらのローンを発信する事業体と、それらの債務オプションを利用して住宅ローン担保証券を作成する人々との間で購入および販売される市場です。このタイプの市場での活動は、世界中の多くの国で堅牢である傾向があり、その活動はしばしば健康な経済の兆候の1つと見なされます。二次住宅ローン市場の活動レベルは、新しい借り手が住宅ローンを確保する能力と、現在の住宅ローン保有者がそれらの既存の住宅ローンを借り換える能力にある程度の影響を与える可能性があります。mort住宅ローンパイプラインとして知られているものの全体的な機能の一部として、貸し手が二次住宅ローン市場で起源の住宅ローンのかなりの割合を販売することは珍しいことではありません。これは多くの場合、これらの住宅ローンを証券にまとめることによって管理され、いくつかの異なる方法で投資家に販売できるようになります。これらの住宅ローン担保証券は、ヘッジファンド、年金基金、または保険会社に関連する証券として販売される場合があります。

二次住宅ローン市場によって生み出された当面の利点の1つは、発生する貸し手への資本の注入です。手元の資本は、顧客に提供されるサービスを拡大するために使用し、新しい住宅ローンを承認および発行するために必要なリソースを部分的に提供することができます。この観点から、二次住宅ローン市場の存在は消費者にとって良いことです。なぜなら、資格のある申請者が住宅ローンのために承認され、住宅所有者になる可能性を改善するのに役立つからです。secution二次住宅ローン市場を通じて証券を購入する人にとって、これらの資産は、経済が安定したままであり、それらの住宅ローンに関連する基礎となる資産の価値が少なくとも維持されると仮定して、継続的な収益率の源となる可能性があります。強力な市場では、投資家は住宅ローンが支援する証券を購入し、しばらく保持し、元の購入価格よりも大幅に高いレートで再販することを選択できます。証券のパフォーマンスに応じて、投資家は何年もの間、または数ヶ月以内に投資を保持することを選択できます。あらゆる種類の投資活動と同様に、ある程度の損失のリスクがありますが、投資家が市場の動きを正確に予測する場合、それらの証券をその元の購入価格を下回り始める前に販売することができ、損失の負担の発生を避けることができます。