住宅ローンの償却とは何ですか？

dort住宅ローンの償却は、借り手が定期的な支払いを行うにつれて、住宅ローンの主要な残高が時間とともに減少する状況です。原則として、償却は非常に望ましい状況です。なぜなら、住宅ローンが償却していない場合、借り手がローンの前進を遂げていないことを意味するからです。歴史的に、ほとんどの住宅ローンは、借り手が最低支払いを行う限り自動的に償却するように設計されていましたが、負の償却抵当と調整可能な料金または利息のみの住宅ローンも使用していることを含むわずかに異なる取り決めがあります。銀行は、ローンの存続期間にわたる定期的な支払い額を決定するために座っています。各定期的な支払いは、利息を完全にカバーし、住宅ローンが償却するための校長の一部を含める必要があります。目標は、住宅ローンが完全に償却されること、ローンの期間の終了時に「報われた」と言う派手な方法です。借り手が校長に対して支払うように調整します。これは、支払いが突然ジャンプする可能性があるため、借り手にとって驚くべきことです。借り手が住宅ローンの償却について知る必要があることは、それがゆっくりから始まるということです。ローンの初期には、支払いの大部分が利息に適用され、校長に対してわずかな割合しかありません。校長がますます返済するにつれて、利息は減少し、融資の後年の住宅ローンの償却の大幅な償却とその後の家の借り手公平の増加につながります。ローンを奪う準備をして、頭金の金額、ローンの額、金利を獲得して、毎月の支払いがどれほど高くなるかを見積もることができます。住宅ローンを奪う際に考慮すべきことの1つは、ローンの存続期間中に支払われる金額です。毎月の支払いを推定する住宅ローン計算機では、全体像を見るのは難しい場合があります。高金利と長期の住宅ローンの支払いは、ローンの量以上を簡単に2倍に2倍にする可能性がありますが、これは一般に望ましくありません。実際には、住宅ローンをより迅速に返済することを目標に毎月過払いをしようとする銀行の一部は、過払いを受け入れることを目標にしていますが、次の支払いで借り手に休憩を与えるのではなく、ローンの終わりから外れます。。言い換えれば、借り手が12月に大きな支払いをした場合、1月の請求書は削減されません。代わりに、最終的な住宅ローンの支払いの請求書が削減され、ローンの寿命が短くなります。最低限の支払いを計画している借り手は、この慣行を許可する貸し手を見つける必要があります。