부동산 관리자 란 무엇입니까?

property 부동산 관리자는 재무 보상 또는 거주지와 대가로 부동산을 돌보는 실체입니다.대부분의 소유자는 부동산 자체를 돌볼 수 없거나 투자로 여러 부동산을 소유하고있는 경우 부동산 관리자를 고용하고 있으며 임차인이나 레저를 다루는 데 시간을 보내고 유지 보수를 유지하고 싶지 않습니다.또한 대규모 부동산 포트폴리오에 대한 부동산 관리자 역할을하는 회사가 있으며, 모든 책임을 중앙 집중화하고 비용을 낮게 유지합니다.전통적으로 임대인이 돌보는 모든 책임 중 하나.세입자와 부동산 관리자간에 매일 상호 작용이 발생하며 소유자는 절대적으로 필요한 경우에만 중재합니다.예를 들어, 부동산 관리자는 근거 유지, 조경, 임차인의 공간 또는 공통 공간의 문제를 수리, 공통 공간 청소 및 소유자가 원하는 결정을 내릴 수 있습니다.소유자는 부동산의 재무 측면을 처리 할 것으로 예상되며, 소유자는 실제로 부동산을 소유하는 자본으로만 서비스를 제공합니다.이 경우 부동산 관리자는 임차인으로부터 연체 임대료를 얻는 것을 포함하여 임대료를 처리 할 것입니다.또한 공동 계좌 나 자금으로부터 비용을 지불 할 수 있으며, 담당자가 담당하는 부동산 또는 재산에 대한 세금을 처리 할 수 있습니다..이 경우, 부동산 관리자는 소유자가 머무를 때 부동산을 준비 상태로 유지해야합니다.이것은 거주지를 깨끗하게 유지하고, 부지를 유지하고, 모든 기기와 전자 제품을 작동 순서대로 유지하는 것이 수반 될 것입니다.또한 지원 직원을 지불하고 행복하게 유지하고 주방 또는 와인 저장고를 비축하고 소유자가 돌아올 때 신선한 린넨과 용품으로 거주지 준비를 포함 할 수도 있습니다.방법의 수.어떤 상황에서는 부동산 관리자가 재산이 생성하는 소득에 따라 수수료를받을 수 있습니다.따라서 임대료가 올라 가면서 임금이 올라가고 주택이 비어 있으면 임금이 줄어들어 항상 부동산을 점유하고 사람들이 정시에 지불 할 수 있도록 인센티브를 제공합니다.부동산 관리자는 또한 전체 부동산 단지 또는 점유 된 각 거주지에 대해 정액 수수료를 지불 할 수도 있습니다.마지막으로, 부동산 관리자는 자유 거주지의 형태로 보상 될 수 있으며, 약간 작은 급여 또는 다른 형태의 재무 보상과 함께 보상 될 수 있습니다.

궁극적으로 부동산 관리자는 소유자와 부동산의 임차인 간의 연락 담당자 역할을합니다.따라서, 그들의 책임은 소유자의 책임보다 크지 않더라도 크지 않더라도 크다.임차인은 일반적으로 소유자로부터 자산 관리자와 동일한 것을 기대하며 소유자는 부동산 관리자로부터 큰 거래를 기대합니다.