Jak wybrać najlepszy kapitałowy REIT?

Poszukiwanie najlepszych REIT kapitałowych jest nieco łatwiejsze do zrobienia niż w przypadku innych rodzajów funduszy inwestycyjnych.Powodem jest to, że fundusze te inwestują tylko w rzeczywiste zasoby nieruchomości, w których inne REIT mogą zaangażować się w radzenie sobie z hipotekami lub papierami wartościowymi popartymi hipoteką.Jedną z najważniejszych rzeczy, które inwestorzy patrzą, jest to, w jakie nieruchomości inwestuje kapitał własny. Niektóre REIT kapitałowe, takie jak REITS REITES lub REITS lub REIT komercyjny, koncentrują się w szczególności na określonym rodzaju nieruchomości.Inne zawierają rodzaj „torby z haczykiem”, który przyczynia się do ogólnego celu dywersyfikacji nieruchomości.

REIT kapitałowy to konkretny rodzaj produktu finansowego, który pozwala na inwestowanie w szereg nieruchomości nieruchomości.REIT jest strukturą prawną dla rodzaju „funduszu”, który zarządza inwestycjami w nieruchomości, przekazując zyski grupie inwestorów lub akcjonariuszy.REIT jest zobowiązany przez prawo do przekazania większości swoich dochodów w formie dywidend.

Osoby szukające kapitału własnego REIT mogą najpierw wybrać rentowność.Wydajność to, jak bardzo oferuje fundusz pod względem rocznych dywidend.Niektórzy eksperci zalecają użycie narzędzi „Screeler” w celu poszukiwania pożądanych plonów z REIT kapitałowego.Inwestycje będą również chciały spojrzeć na ogólny kontekst ekonomiczny lub duży obraz.PRO odnoszą się do procesu oceny REIT lub innego funduszu jako „należytej staranności”.Brokerzy, handlowcy i inni nieformalnie nazywają to „odrabianiem lekcji”;Należy należy polegać na własnych badaniach funduszu lub produktu, a nie tylko akceptując to, co ktoś inny o tym mówi.Inwestorzy mogą chcieć zajrzeć do portfela określonego kapitału własnego i zobaczyć, jak te nieruchomości działają na obecnym rynku i czy wskaźniki obłożenia itp. Prawdopodobnie pozostaną takie same w perspektywie długoterminowej.Doświadczenie z REITami kapitałowymi czasami lubią przewidywać wzrost dywidendy.Wzrost dywidend określi, co REIT prawdopodobnie wypłaci w przyszłych latach.Chociaż REIT są jak inne produkty finansowe i raczej nieprzejrzyste, jeśli chodzi o analizę długoterminową, niektóre dobre wykształcone opinie pomogą inwestorom zidentyfikować najlepsze REIT kapitałowe, aby dodać do zróżnicowanego portfela finansowego.