Co to jest zamówienie zatrzymania?

Zwykle istnieją co najmniej trzy strony każdej umowy budowlanej: właściciel nieruchomości, który chce rozwinięcia nieruchomości;Wykonawca, który jest zatrudniony do nadzorowania i realizacji rozwoju;oraz samorząd lokalny, który ustanawia przepisy dotyczące sposobu realizacji rozwoju.Każdy projekt budowy nieruchomości lub rozwoju gruntów musi być zgodny z lokalnymi zasadami.Jeśli nie są przestrzegane lokalne zasady, rząd może zatrzymać dalszy rozwój, wydając nakaz zatrzymania pracy.Zakon zatrzymania jest zwykle prezentowany jako znak lub seria znaków opublikowanych na miejscu pracy, identyfikując problemy i zabranianie dalszych prac do czasu rozwiązania problemów.Ignorowanie zamówienia zatrzymania często oznacza grzywny, a nawet więzienie dla kontrahentów i właścicieli nieruchomości.

Większość miast i miejscowości na całym świecie ma kody budowlane, które ustanawiają ograniczenia rodzajów budynków, które można wznieść, standardy bezpieczeństwa dla miejsc pracy oraz szczegółowe informacje na temat systemów hydraulicznych i kanalizacyjnych.Zanim właściciele gruntów i kontrahenci mogą rozpocząć pracę budowlaną, zwykle muszą uzyskać rządowe pozwolenie na budowę, które określa wszystkie zasady i przepisy.W krajach powszechnych, takich jak Stany Zjednoczone i Wielka Brytania, samorządy lokalne zwykle mają uprawnienia ustawowe do interwencji w sprawie umów prywatnych, które nie są wykonywane zgodnie z wydanym zezwoleniem.Interwencja zwykle występuje w postaci kolejności zatrzymania.

Zwykle leży w najlepszym interesie rządu, aby upewnić się, że grunt jest rozwinięty.Zakon zatrzymania pracy wymaga, jak sama nazwa sugeruje, że praca zostanie zatrzymana na stronie, ale zatrzymanie pracy nie jest trwałe.Większość zatrzymywania zamówień pracy trwa przez 90 dni.Zamówienie zostanie dokładnie określone, co należy naprawić, co może być od środków bezpieczeństwa dla pracowników po zezwolenie na dodatkowe budynki, które nie zostały rozważane w pierwotnej propozycji.Zamówienie może zostać podniesione, jeśli problemy zostaną naprawione przed wygaśnięciem zamówienia lub przedłużone, jeśli właściciel nieruchomości wymaga więcej czasu.

Właściciele nieruchomości, których projekty są przedmiotami Zamówienia Stop Works, mają kilka opcji.Mogą całkowicie rozwiązać umowę, jeśli ocenią, że środki zaradcze określone w zamówieniu byłyby zbyt kosztowne.Alternatywnie mogą zrobić wszystko, aby rozwiązać obawy rządu.Ignorowanie nakazu zatrzymania może poddać zarówno właściciela nieruchomości, jak i wszystkich zaangażowanych wykonawców kar cywilnych, które na ogół składają się z grzywien lub, w niektórych przypadkach, pozbawienia wolności.

Zamówienia zatrzymania pracy mają być kosztowne dla właścicieli nieruchomości.Opuszczone projekty oznaczają, że właściciel traci zainwestowany kapitał.O ile problemy z przestrzeganiem przepisów nie są łatwe do naprawienia, naprawianie problemów nie zawsze jest tanie.Właściciele zwykle nie muszą płacić kontrahentom, gdy prace nad projektem jest zatrzymywane, ale opóźnienie w toku zwykle opóźnia datę zakończenia, co może oznaczać utracone przychody.Opóźnienie może również podnieść całkowitą należność kontrahentom, ponieważ kontrahenci zwykle ponoszą dodatkowe koszty na nagle zatrzymanie pracy, a następnie zacząć tygodnie lub miesiące później.