Vad är bostadshjälpsprogram?

Bostadshjälpsprogram är program som drivs av federala och statliga regeringar eller ideella byråer som hjälper låginkomstmedborgare med bostadsfrågor.De flesta bostadshjälpsprogram drivs av den federala regeringen och administreras genom U.S. Department of Housing and Urban Development (HUD).HUD tillhandahåller också blockbidrag till stater för att utveckla sina egna bostadshjälpsprogram, som administreras genom staten, kommunala regeringar eller ideella byråer.

Det finns många olika bostadshjälpsprogram.De flesta av dessa program ger antingen subventioner till medborgare som annars skulle ha inkomster för låga för att betala för bostäder på egen hand, eller upprätthålla hyresenheter för medborgare med låg inkomst, funktionshindrade eller äldre.Vissa erbjuder incitament till hyresvärdar eller byggare för att bygga mer prisvärda enheter.Det finns också refinansieringsprogram för ekonomiskt oroliga husägare.Det finns en stor efterfrågan på bostadshjälp, och det finns ofta långa väntelistor för alla typer av bostadshjälpsprogram.

Tidigare var de flesta bostadshjälpsprogram inriktade på att bygga bostäder som upprätthölls av stadens bostadsmyndigheter.Dessa program kritiserades för att koncentrera fattigdom i enskilda stadsdelar och öka rasegregering inom städer.Den nuvarande trenden går mot att tillhandahålla subventioner genom bostadskuponger som kan användas för att hyra bostäder genom den privata marknaden.

De två mest kända typerna av bostadshjälpsprogram är avsnitt 8 -kuponger och offentliga bostäder.Med en kupong för avsnitt 8, även kallad en "bostadsvalskupong", letar kuponginnehavare efter hyresbostäder på den privata marknaden.Programmet har vissa standarder för acceptabla enheter och skickar en inspektör för att se till att en önskad enhet uppfyller programkriterierna.En kuponghållare betalar 30% av sin månatliga inkomst i hyran, och kupongen utgör skillnaden och täcker hyresdepositionen.

För att kvalificera sig för en kupong kan familjens inkomst inte överstiga 50% av medianinkomsten, som bestäms av den sista folkräkningen, i området där familjen bor.Lokala myndigheter tilldelas ett begränsat antal bostadskuponger varje år, och det finns ofta en extremt lång väntelista för dem.

Offentliga bostäder hänvisar till hyresenheter som ägs och underhålls av en lokal bostadsmyndighet och utses för familjer med låg inkomst, äldre eller funktionshindrade.Många offentliga bostadsutvecklingar över hela landet befinner sig i olika stater av förfall.Ett federalt program som heter Hope VI tilldelade pengar för att bygga om och omstrukturera utvecklingen av offentliga bostäder.Som ett resultat rasas och byts många äldre bostadshus med offentliga bostäder, även om de vanligtvis med färre enheter, med bostäder med blandad inkomst i radhus.Trots problem som är förknippade med att leva i en offentlig bostadsutveckling är långa väntelistor vanliga.