May karapatan ba akong interes sa security deposit?

Kung karapat -dapat ka sa interes ng deposito ng seguridad ay nakasalalay sa iyong mga batas sa lokal na nasasakupan.Kung ang batas ay nangangailangan ng may -ari ng lupa na magbayad ng interes sa security deposit, malamang na karapat -dapat kang makatanggap ng interes.Karamihan sa mga batas ng panginoong maylupa ay nagpapahintulot sa panginoong maylupa na bawasan ang mga gastos sa pag-aayos mula sa perang ito, gayunpaman.Sa ilang mga kaso, pinapayagan din ang mga panginoong maylupa na kumuha ng hindi bayad na upa mula sa security deposit at ang naipon na interes nito.Nangangahulugan ito na kung iniwan mo ang pag -aari sa isang nasirang estado o nabigo na magbayad ng lahat ng upa, maaari ka lamang makatanggap ng bahagi o wala sa security deposit.

Sa ilang mga nasasakupan, posible na ang isang nangungupahan ay hindi karapat -dapat sa interesDahil sa kanyang maikling pananatili.Halimbawa, kung ang interes ay nakukuha sa security deposit tuwing anim na buwan ngunit ang nangungupahan ay nagrenta lamang ng ari -arian sa loob ng apat na buwan, kung gayon siya ay malamang na hindi karapat -dapat sa interes.Karaniwan, ang interes sa deposito ng seguridad ay naipon ng isang minimum ng bawat 12 buwan.Kung ang interes sa deposito ng seguridad ay mahalaga sa iyo, basahin ang pinong pag -print ng iyong nakasulat na kontrata o, kung ang mga detalye ay hindi nakasulat, tanungin ang panginoong maylupa o hanapin ang lokal na batas.magdeposito ng interes dahil ang pera ay pupunta sa pag -aayos ng pag -upa sa pag -upa.Habang ang normal na pagsusuot at luha, tulad ng pagod na karpet, kupas na pintura, at maalikabok na mga blind, ay inaasahan at hindi karaniwang responsibilidad ng nangungupahan na magbayad, ang mga panginoong maylupa ay karaniwang inaasahan ang pagbabayad para sa mga pinsala.Ang mga pinsala ay maaaring magsama ng mga sirang bintana, butas sa dingding dahil sa nakabitin na mga larawan, o pinsala sa usok na dulot ng mga sigarilyo.Kadalasan, kung kinakailangan, ang mga panginoong maylupa ay maaaring ligal na gamitin ang lahat ng security deposit at ang interes nito na magbayad para sa mga pinsala.Kung ang security deposit at ang interes nito ay hindi sapat upang ganap na maibalik ang pag -aari, ang dating nangungupahan ay karaniwang ipinapadala ng isang panukalang batas para sa natitirang pag -aayos.Ang mga batas sa kung magkano ang dapat bayaran.Ang ilang mga batas sa hurisdiksyon ay hinihiling lamang na ilagay ng may-ari ng lupa ang pera sa isang account sa pananalapi na kumikita ng interes, pagkatapos ay ibalik ang security deposit, kasama ang interes sa deposito ng seguridad.Ang iba pang mga batas sa hurisdiksyon ay nagsasaad nang eksakto kung gaano karaming interes ang dapat kumita ng deposito.Alinmang paraan, gayunpaman, ang interes sa deposito ng seguridad ay karaniwang isang hindi gaanong halaga kumpara sa deposito, kahit na ang deposito ay nakakuha ng interes sa loob ng maraming taon bago bawiin.