Tôi có được hưởng lãi suất tiền gửi bảo mật không?

Việc bạn có được quyền sở hữu tiền gửi bảo mật hay không tùy thuộc vào luật pháp pháp lý địa phương của bạn.Nếu luật pháp yêu cầu chủ nhà phải trả lãi cho khoản ký gửi an ninh, thì bạn có thể đủ điều kiện nhận lãi.Tuy nhiên, hầu hết các luật thuê nhà cho phép chủ nhà khấu trừ chi phí sửa chữa từ số tiền này.Trong một số trường hợp, chủ nhà cũng được phép nhận tiền thuê nhà từ khoản tiền gửi an ninh và tiền lãi tích lũy của nó.Điều này có nghĩa là nếu bạn rời khỏi tài sản ở trạng thái bị hư hỏng hoặc không trả tất cả tiền thuê nhà, bạn chỉ có thể nhận được một phần hoặc không có khoản tiền gửi bảo mật.do kỳ nghỉ ngắn của anh ấy hoặc cô ấy.Ví dụ, nếu tiền lãi đạt được trên khoản tiền gửi an ninh cứ sau sáu tháng nhưng người thuê chỉ thuê tài sản trong bốn tháng, thì anh ta hoặc cô ta có thể không được hưởng lãi.Thông thường, tiền lãi tiền gửi bảo mật được tích lũy tối thiểu cứ sau 12 tháng.Nếu tiền lãi tiền gửi bảo mật là quan trọng đối với bạn, hãy đọc bản in tốt của hợp đồng bằng văn bản của bạn hoặc, nếu các chi tiết không được viết, hãy hỏi chủ nhà hoặc tìm kiếm luật địa phương. Đôi khi người thuê không được trả lại tiền gửi bảo mật hoặc bảo mậtTiền lãi vì tiền đi vào việc sửa chữa tài sản cho thuê.Mặc dù hao mòn bình thường, chẳng hạn như thảm mòn, sơn phai màu và rèm bụi, được mong đợi và thường không có trách nhiệm của người thuê phải trả, chủ nhà thường mong đợi thanh toán cho các thiệt hại.Thiệt hại có thể bao gồm các cửa sổ bị hỏng, lỗ trên tường do hình ảnh treo hoặc hư hỏng khói do thuốc lá gây ra.Thông thường, nếu cần thiết, chủ nhà có thể sử dụng hợp pháp tất cả các khoản tiền gửi an ninh và lãi suất của nó để trả cho các thiệt hại.Nếu tiền gửi bảo mật và lãi suất của nó không đủ để khôi phục hoàn toàn tài sản, người thuê cũ thường được gửi một hóa đơn cho phần còn lại của việc sửa chữa.Các luật về số tiền phải được trả tiền.Một số luật pháp tài phán chỉ yêu cầu chủ nhà đưa tiền vào một tài khoản tài chính thu tiền lãi, sau đó trả lại tiền gửi bảo mật, cộng với tiền lãi tiền gửi bảo mật.Các luật pháp tài phán khác nêu chính xác mức độ lãi của khoản tiền gửi sẽ kiếm được ở mức tối thiểu.Tuy nhiên, dù bằng cách nào, tiền lãi tiền gửi bảo mật thường là một khoản tiền không đáng kể so với tiền gửi, ngay cả khi tiền gửi đạt được lãi trong nhiều năm trước khi bị rút.