Ano ang isang jumbo pool?

Ang isang jumbo pool ay isang pinansiyal na termino na ginamit upang makilala ang isang seguridad na na-back mortgage na sinusuportahan ng isang bilang ng mga pool ng mamumuhunan sa halip na isang pool na nilikha ng isang solong nagbigay.Ang isang pool ng ganitong uri ay madalas na isasama ang mga paggamit ng mga mortgage sa mga pag-aari sa isang mas malawak na lugar ng heograpiya, at maaaring kasangkot ang mga termino na mas pangmatagalan kaysa sa iba pang mga uri ng mga pool pool.Madalas na naisip bilang isang mas ligtas na alternatibo sa iba pang mga uri ng pool, ang jumbo pool ay isang pagpipilian sa pamumuhunan na malamang na mag -apela sa mga namumuhunan na mas gusto na ituon ang pansin sa mas maraming konserbatibong deal na pinagsama ang mas mababang pagkasumpungin na may pare -pareho kung hindi kamangha -manghang pagbabalik.

Mayroong maraming mga benepisyo na nauugnay sa isang jumbo pool.Ang isa ay may kinalaman sa manipis na saklaw ng mga pool na nagbibigay ng pag -back para sa mga seguridad na kasama sa pag -aayos ng pamumuhunan.Dahil ang maraming mga pool ay ginagamit upang suportahan ang pamumuhunan, ang isang mas malawak na hanay ng mga pag -aari na maaaring isama ang parehong mga komersyal at tirahan na mga katangian ay malamang na isama sa pool.Lumilikha ito ng isang pakiramdam ng balanse na nagpapataas ng mga pagkakataon ng ilan sa mga mortgage na sumusuporta sa mga seguridad upang mai -offset ang mga pagkalugi sa iba pang mga mortgage na may kadalian.Ang resulta ay ang mamumuhunan ay mas malamang na makita ang pagbagsak ng jumbo pool sa isang antas na hindi kapaki -pakinabang.

Ang isa pang aspeto na may posibilidad na pag-iba-iba ang isang jumbo pool mula sa iba pang mga uri ng mga pool pool ay may kinalaman sa mas malawak na saklaw ng heograpiya ng mga mortgage na sumusuporta sa mga security na suportado ng mortgage na susi sa tagumpay ng pamumuhunan.Habang ang isang solong gumagamit ng pool ay maaaring tumuon nang higit pa sa mga mortgage na nauugnay sa mga pag-aari sa isang naibigay na lungsod, estado, o rehiyon, ang isang jumbo pool ay maaaring magsama ng mga pamumuhunan na may kinalaman sa mga pag-aari sa buong bansa at marahil kahit na mga internasyonal na lokasyon.Ang katangian na ito ay makakatulong na gawing mas mababa ang pamumuhunan sa kung ano ang nangyayari sa lokal na ekonomiya at kung ano ang ginagawa sa kakayahan ng mga nagpapahiram upang manatiling kasalukuyang sa mga mortgage na ginamit upang ibalik ang mga seguridad.

Dahil ang isang jumbo pool ay itinuturing na medyo ligtas na pamumuhunan, ang mga pagbabalik sa pangkalahatan ay hindi kahanga -hanga tulad ng mga pool na nagdadala ng mas malaking antas ng peligro.Kasabay nito, ang mga pagbabalik na iyon ay karaniwang mas madaling mag -proyekto nang may kawastuhan.Nangangahulugan ito na ang mga namumuhunan ay karaniwang maaaring asahan ang pagtanggap ng mga pagbabalik sa isang patuloy na batayan sa loob ng maraming taon nang hindi kinakailangang maglaan ng maraming oras o pagsisikap na masuri ang pagganap ng jumbo pool.