Ano ang isang gawa sa pag -aari?

Ang isang gawa sa pag -aari ay isang ligal na dokumento na ginamit upang maitala ang impormasyon tungkol sa pagmamay -ari ng isang naibigay na piraso ng pag -aari.Ang isang bilang ng iba't ibang mga uri ng gawa ay ginagamit para sa iba't ibang mga sitwasyon, at mahalaga para sa mga tao na gumamit ng isang gawa na angkop para sa isang naibigay na aplikasyon upang maiwasan ang mga problema sa hinaharap.Ang mga gawa ng pag -aari ay naitala na may isang gitnang klerk o recorder, at ang mga kopya ay maaari ring ibigay sa kahilingan sa mga partido sa isang deal.Dapat silang itago sa isang ligtas na lugar, kasama ang iba pang mahahalagang talaan.Itinala ng dokumentong ito ang lokasyon at likas na katangian ng pag -aari, nagbibigay ng impormasyon tungkol sa luma at bagong may -ari, at nag -aalok ng isang garantiya na walang mga impediment sa paglipat, tulad ng mga liens sa pag -aari o isang pagbebenta sa ibang tao.Ang isang grand deed ay isa pang uri ng gawa sa pag -aari, kung saan ipinapahiwatig ng tagapagkaloob na ang pag -aari ay hindi ipinangako sa ibang tao ngunit hindi ginagarantiyahan ang kalayaan mula sa mga encumbrances tulad ng mga liens.

Ang quitclaim deed ay isa pang uri.Sa gawa na ito, ang isang tao ay sumuko ng interes sa isang pag -aari.Ang gawa ay hindi nagbibigay ng impormasyon tungkol sa lawak ng interes o kung sino pa ang maaaring magkaroon ng interes sa pag -aari.Ang ganitong uri ng gawa ay madalas na ginagamit sa mga paglilitis sa diborsyo, kung saan ang isang asawa ay sumuko ng interes sa real estate sa iba pang may isang quitclaim deed..Ang mga orihinal na lagda ay maaaring kailanganin upang kumpirmahin ang pagiging lehitimo ng paglipat at kailangang masaksihan.Ang mga selyo mula sa mga opisyal na clerks at recorder ay maaaring kailanganin upang ipakita ito ay isang orihinal na dokumento at tumpak na sumasalamin sa mga talaan na pinananatili ng klerk.Ang gawa ay maaaring kailanganin upang isama ang mga tukoy na impormasyon at maaaring magkaroon din ng pag -format ng mga kinakailangan.Maaari ring makita ng mga tao na kapaki -pakinabang na magkaroon ng isang pamagat sa paghahanap na isinasagawa.Sa isang paghahanap sa pamagat, ang isang mananaliksik ay naghahanap para sa kumpletong kasaysayan ng isang pamagat ng Propertys, na sumusunod dito sa pamamagitan ng maraming mga may -ari at pagsuri para sa mga isyu tulad ng mga liens, kadalian, at iba pa na maaaring ma -ulap ang pamagat o kumplikado ang mga paglilipat sa hinaharap.Ang mga paghahanap sa pamagat ay karaniwang inirerekomenda bago maganap ang mga transaksyon sa real estate upang ang anumang mga problema ay maaaring makilala at malutas bago ang pagbebenta.