Ano ang dapat kong malaman tungkol sa pagbili ng isang foreclosure?

Ang pagbili ng isang foreclosure ay maaaring mukhang isang magandang ideya.Ito ay isang paraan upang makakuha ng isang mahusay na pag -aari sa isang mahusay na presyo.Habang maaaring imposible na bumuo ng isang relasyon sa nakaraang may -ari, ang mga benepisyo sa pagbili ng isang foreclosure ay madalas na higit sa menor de edad na abala.Gayunpaman, ang pagbili ng isang foreclosure ay hindi kasing simple ng pagbili ng anumang iba pang bahay, at dapat gawin ang espesyal na pangangalaga.Maaaring hindi ito isang pagpipilian kapag bumili ng isang foreclosure.Habang ang potensyal na mamimili ay maaaring bibigyan ng detalyadong impormasyon tungkol sa plano sa sahig, mga amenities sa bahay, square footage, at ang address, ang unang pagkakataon na ang mamimili ay nasa bahay ay maaaring matapos na siya ay magkaroon ng bahay.

Kaya, angAng kondisyon ng bahay ay maaaring pangunahing pag -aalala sa anumang potensyal na mamimili na tumitingin sa pagbili ng isang foreclosure.Ang kasalukuyang may -ari ng ari -arian ay maaaring hindi tulad ng hilig - o bilang may kakayahang - pagpapanatili ng bahay sa paraang dapat itong mapanatili.Kung ang nagbebenta ay hindi nakakakita ng potensyal na benepisyo sa paglalagay ng pera o pagsisikap sa isang bahay na hindi nila maaaring panatilihin, maaaring magkaroon ng napakaliit na insentibo na gawin ito.

Sa ilang mga kaso, ang presyo ng bahay ay maaaring napakahusay na ito ay hindi gaanong nababahala.Ang bahay ay maaari pa ring maging isang mahusay na pakikitungo sa lahat ngunit ang pinakamasama sa mga kondisyon.Gayunpaman, ito ay isang potensyal na problema kapag bumili ng isang foreclosure.Sa pinakamasamang sitwasyon, ang may -ari na na -foreclosed ay maaaring maging mapait at sadyang masira ang bahay upang hindi ito katanggap -tanggap sa mga potensyal na mamimili.Nangangahulugan ito na kung ang bahay ay nangangailangan ng pangunahing gawain sa pag -aayos, bago o pagkatapos na ibenta, magiging hanggang sa bumibili na gawin ito.May kaunting pagkakataon na ang dating may -ari ay pakiramdam na obligado na tumulong sa mga ganitong kalagayan.Sa karamihan ng mga kaso, ang mga nakaraang sitwasyon sa pananalapi ng may -ari ay maaaring ganyan, kahit na nais nilang tumulong, malamang na hindi nila magagawa.

Ang isa pang bagay na dapat tandaan kapag ang pagbili ng isang foreclosure ay ang karapatan ng pag -reclaim na nakalaan saAng ilang mga hurisdiksyon.Nangangahulugan ito na, pagkatapos na ibenta ang bahay, maaaring sumang -ayon ang nakaraang may -ari na bilhin ang bahay para sa parehong presyo na naibenta para sa isang tiyak na tagal ng panahon.Sa ilalim ng sitwasyong ito, kung nagpasya ang nakaraang may -ari na gamitin ang tama, walang magagawa ang bagong may -ari tungkol dito.Habang ito ay bihirang, maaari itong maging sanhi ng malaking salungatan.Ang mga potensyal na mamimili ay dapat magkaroon ng kamalayan sa kung ano ang batas sa kanilang mga estado o hurisdiksyon.