Tôi nên biết gì về việc mua một nhà bị tịch thu?

Mua một nhà bị tịch thu có vẻ như là một ý kiến hay.Đó là một cách để có được một tài sản tốt với một mức giá tuyệt vời.Mặc dù có thể không thể xây dựng mối quan hệ với chủ sở hữu trước đó, nhưng lợi ích khi mua nhà bị tịch thu thường vượt xa sự bất tiện nhỏ này.Tuy nhiên, việc mua nhà bị tịch thu không đơn giản như mua bất kỳ ngôi nhà nào khác, và cần được chăm sóc đặc biệt. Trong quá trình mua nhà bình thường, một trong những điều đầu tiên mà hầu hết mọi người làm là đi tham quan nhà.Đây có thể không phải là một lựa chọn khi mua nhà bị tịch thu.Mặc dù người mua tiềm năng có thể được cung cấp thông tin chi tiết về kế hoạch sàn, tiện nghi gia đình, cảnh vuông và địa chỉ, nhưng lần đầu tiên người mua ở trong nhà có thể là sau khi họ chiếm hữu ngôi nhà.Tình trạng của ngôi nhà có thể là mối quan tâm hàng đầu đối với bất kỳ người mua tiềm năng nào đang tìm cách mua nhà bị tịch thu.Chủ sở hữu hiện tại của tài sản có thể không bị nghiêng - hoặc có khả năng - duy trì nhà theo cách cần được duy trì.Nếu người bán thấy không có lợi ích tiềm năng nào trong việc đặt tiền hoặc nỗ lực vào một ngôi nhà mà họ có thể không giữ, có thể có rất ít động lực để làm điều đó.Trong một số trường hợp, giá của ngôi nhà có thể tốt đến mức điều này ít quan tâm hơn.Ngôi nhà vẫn có thể là một thỏa thuận tốt trong tất cả các điều kiện tồi tệ nhất.Tuy nhiên, đây là một vấn đề tiềm năng khi mua nhà bị tịch thu.Trong những tình huống tồi tệ nhất, chủ sở hữu bị tịch thu có thể trở nên cay đắng và cố tình làm hỏng nhà để không thể chấp nhận được người mua tiềm năng.Điều này có nghĩa là nếu nhà cần công việc sửa chữa lớn, trước hoặc sau khi nó được bán, sẽ tùy thuộc vào người mua để làm điều đó.Có rất ít cơ hội mà chủ sở hữu trước sẽ cảm thấy bắt buộc phải giúp đỡ trong những trường hợp như vậy.Trong hầu hết các trường hợp, tình hình tài chính của chủ sở hữu trước đây có thể là như vậy, ngay cả khi họ muốn giúp đỡ, họ có thể sẽ không thể.Một số khu vực pháp lý.Điều này có nghĩa là, sau khi nhà được bán, chủ sở hữu trước đó có thể đồng ý mua nhà với cùng mức giá mà nó đã được bán trong một khoảng thời gian nhất định.Trong trường hợp này, nếu chủ sở hữu trước đó quyết định thực hiện quyền này, sẽ không có gì mà chủ sở hữu mới có thể làm về nó.Trong khi điều này là hiếm, nó có thể gây ra xung đột đáng kể.Người mua tiềm năng nên nhận thức được luật pháp ở các tiểu bang hoặc khu vực pháp lý của họ.