Phí tiêu đề là gì?

Phí tiêu đề thường đề cập đến một số loại chi phí đóng cửa cho các giao dịch bất động sản.Nó cũng đề cập đến chi phí áp đặt để đăng ký và ghi lại một số loại tài sản cá nhân.Trong các giao dịch bất động sản, phí tiêu đề thường bao gồm chi phí tìm kiếm quyền sở hữu, ghi lại quyền sở hữu tài sản và thế chấp và chi phí chuyển nhượng.Đối với tài sản cá nhân, các cơ quan chính phủ thường ban hành các tiêu đề là bằng chứng về quyền sở hữu ô tô, xe máy, thuyền, nhà di động và xe kéo.Các cơ quan áp đặt phí đăng ký và tiêu đề đối với tài sản đó. Trong các giao dịch bất động sản, người mua và người bán thường nhập hợp đồng bán tài sản như nhà, một thửa đất hoặc cả hai.Người bán phải chứng minh rằng anh ta hoặc cô ta là chủ sở hữu hợp pháp của tài sản và nó có thể bán được.Tất nhiên, một người mua thận trọng xác minh rằng người bán có tiêu đề rõ ràng cho tài sản.Người mua và người bán thường sử dụng một luật sư, một công ty quyền sở hữu và/hoặc một công ty ký quỹ để giúp họ trong quá trình đóng cửa.Một số chi phí đóng là phí tiêu đề, thường bao gồm tìm kiếm tiêu đề, ghi lại tài sản và chuyển quyền sở hữu tài sản.Một số khu vực bao gồm chi phí tìm kiếm tiêu đề trong hồ sơ đất đai của chính phủ như là một phần của phí tiêu đề.Một tìm kiếm tiêu đề cho thấy chủ sở hữu hiện tại và chủ sở hữu trong quá khứ của một mảnh bất động sản.Nó cũng tiết lộ các tài sản thế chấp hoặc các tài sản khác có thể ngăn chặn việc bán hàng.Tùy thuộc vào quyền tài phán, tòa án, người ghi lại hành động hoặc người đánh giá thuế ghi lại các khoản đóng gói đối với bất động sản.Luật sư, công ty tiêu đề hoặc những người được đào tạo đặc biệt thường tiến hành tìm kiếm quyền sở hữu tại các địa điểm này để đảm bảo một hồ sơ hoàn chỉnh. Tùy thuộc vào phong tục hoặc thực tiễn của một khu vực tài phán, người bán thường trả phí tiêu đề bao gồm việc chuyển nhượng cho người mua.Người mua trả tiền cho văn phòng chính phủ để ghi lại chứng thư dưới tên người mua.Các văn phòng chính phủ đánh giá các khoản phí tiêu đề, mà một công ty quyền sở hữu hoặc công ty ký quỹ phải trả thay cho người mua và người bán.Lệ phí khác nhau tùy thuộc vào khu vực.Đối với tài sản cá nhân, nhiều khu vực pháp lý áp đặt phí đăng ký và tiêu đề đối với một số mặt hàng nhất định như ô tô, xe tải và nhà di động.Luật pháp thường yêu cầu một người phải đăng ký và tài sản quyền sở hữu trong một thời gian đã đặt sau ngày mua, thường là 30 ngày.Không đăng ký trong thời gian đặt kết quả trong phí muộn.Phí tiêu đề và phí đăng ký là phí riêng biệt.Một cơ quan chính phủ thường đánh giá các khoản phí tiêu đề đối với chủ sở hữu một lần và đánh giá phí đăng ký trên cơ sở hàng năm miễn là một người duy trì quyền sở hữu tài sản.