Was sind die verschiedenen Arten von Gebäudemanagementsystemen?

Gebäudemanagementsysteme (BMS) oder Gebäudeautomationssysteme (BAS) sind Programme zur Überwachung und Steuerung des Betriebs eines Gebäudes.Diese Programme werden mit Computersoftware ausgeführt, die mit einer Vielzahl von Gebäude -Betriebssystemen mit Kabel oder Kabeln verbunden ist.Programmierbare Thermostate oder Beleuchtungssensoren sind sehr grundlegende Beispiele für Gebäudemanagementsysteme.Die verschiedenen Arten von Gebäudemanagementsystemen werden häufig durch die zu überwachenden spezifischen Komponenten kategorisiert.

Ein Standard -BMS kann so programmiert werden, dass er Heizung, Lüftung und Klimaanlage (HLK) und Beleuchtungssysteme umfasst.Mit der BMS -Software können Gebäudemanager oder Wartungspersonal HLK -Vorgänge mit einem Computer inspizieren oder Temperatur- und Feuchtigkeitsniveaus einstellen, ohne die damit verbundenen Geräte physisch anzupassen.Standard -Gebäudemanagementsysteme bieten auch Steuerelemente für die Anpassung der Lichtwerte auf der Grundlage der Belegung, der Tageszeit oder nach Sonneneinstrahlung an diesem Tag.

Erweiterte BMS -Programme umfassen eine breitere Palette von Komponenten.Einige zielen beispielsweise darauf ab, die Energieeffizienz der Gebäude zu maximieren, indem sie Lüftergeschwindigkeiten, Wasserkühler oder elektrische Lasten während der Spitzenzeiten regulieren.Andere können sich auf Sprinkler- oder Feueralarmsysteme konzentrieren, während einige sogar die Luftqualität überwachen und die Belüftung bei Bedarf anpassen.Aufbausysteme können auch die Erstellung von Sicherheits- oder Telekommunikationssystemen beinhalten, abhängig von den Anforderungen des Benutzers.

Diese verschiedenen BMS -Programme können auch nach Funktion kategorisiert werden.Einige sind so konzipiert, dass sie Betriebs- und Wartungsbesatzungen organisieren, während andere sich auf Lebenszykluskosten und Leistung konzentrieren.Organisationsprogramme erleichtern den Besatzungen, Systeme zu überwachen und Anpassungen vorzunehmen, und können den Baumanager bei Problemen mit verschiedenen Komponenten aufmerksam machen.Lebenszyklusprogramme führen all diese organisatorischen Funktionen aus, umfassen jedoch auch die Routinewartung und -versorgung, die über die Lebensdauer jedes Systems erforderlich ist.Sie führen auch Aufzeichnungen über Service, Ausgaben und andere Informationen, die die zukünftigen Wartungs- oder Kaufentscheidungen beeinflussen können.

Gebäudemanagementsysteme bieten den Benutzern eine Reihe unterschiedlicher Vorteile.Sie tragen dazu bei, die Energieeffizienzniveau zu maximieren, was nicht nur die Umwelt schützen kann, sondern auch die Betriebskosten senken kann.Gut gepflegte Systeme dauern auch länger und benötigen seltener als Systeme, die nicht genügend Service oder Reparaturen erhalten.BMS -Programme tragen dazu bei, die Bewohner durch die Regulierung von Temperatur und Beleuchtung bequem zu halten, was die Produktivität und die Zufriedenheit der Arbeitnehmer erhöhen kann.Schließlich bieten diese Systeme eine wirksame Methode zur Organisation und Verfolgung von Betriebsdaten in einem Gebäude, mit dem zukünftige Budgets oder Gerätekäufe geleitet werden können.