Was ist eine Immobilien -Limited -Partnerschaft?

Eine Real Estate Limited Partnership (Relp) ist, wenn eine Gruppe von zwei oder mehr Personen zusammen eine Partnerschaft zum alleinigen Zweck des finanziellen Gewinns durch ein bestehendes Eigentum bildet.Die Immobilie kann für Mieteinnahmen, den Aufbau neuer Strukturen oder für das Erhöhen des Kapitals auf freiem Land verwendet werden, die an Wert zu schätzen werden.In einer REP muss es mindestens einen Generalpartner und einen beschränkten Partner geben, aber die Anzahl der begrenzten Partner kann variieren.

Bei der Bildung einer Immobilien -Limited -Partnerschaft wird in der Regel eine Partnerschaftsvereinbarung eingerichtet, die den Generalpartner und den Generalpartner benennt und benenntDie Limited Partners.Die Rendite der Investition wird in dieser Vereinbarung normalerweise auch dokumentiert.Abhängig von den Gesetzen der Gerichtsbarkeit, in der die Partnerschaft arrangiert ist, kann es auch eine Ethik- oder Moralklausel geben, die in der Vereinbarung enthalten ist.Sofern einer dieser Klauseln nicht verletzt wurde, kann ein Partner normalerweise nicht ohne seine Zustimmung aus der Partnerschaft entlassen werden.

Die Limited Partners in einer Immobilien -Limited -Partnerschaft sind in der Regel nur für eine Investitionsverschuldung bis zu dem von ihm investierten Betrag verantwortlich, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, was bedeutet, dass sie sie haben, dh sieIch kann nicht mehr verlieren, als sie ursprünglich einsetzen. Limited Partners haben jedoch keine Autorität über die Immobilieninvestitionen.Dies kann eine Anziehungskraft für eine Person sein, die ihre Investition ohne das finanzielle Risiko, das sie sonst ansonsten entstehen würden, ihre Investitionen sehen möchten.Ein begrenzter Partner müsste sich auch nicht um die täglichen Aktivitäten des Besitzes der Investition selbst kümmern.Einige Vorteile können Steuerunterkünfte, eine mögliche Rendite des ursprünglichen Investitionseinkommens und die Tatsache, dass der begrenzte Partner nur wenig am Arbeitsteil der Partnerschaft beteiligt ist, umfassen.Gleichzeitig muss ein begrenzter Partner erkennen, dass er keine Kontrolle darüber hat, was der Generalpartner tut, sobald die Partnerschaft festgelegt wurde.Grundsätzlich muss der begrenzte Partner einen blinden Glauben und genug Vertrauen in den Generalpartner haben, um zu wissen, dass er die Investitionen mit Bedacht verwalten wird.

wird möglicherweise auch seine Vorteile.In einigen Fällen muss der Generalpartner möglicherweise keine finanzielle Investition in die Partnerschaft leisten.Er verwaltet in der Regel auch die Investition und die Rendite der Investition, wie er es für richtig hält, sofern er dem, was im ursprünglichen Partnerschaftsvertrag dargelegt ist, folgt.Der Generalpartner hat im Allgemeinen mehr Verantwortung, aber er hat auch mehr Kontrolle über die Investition.

Bei der Betrachtung einer begrenzten Immobilienpartnerschaft ist es in der Regel eine gute Idee, sich mit einem Anwalt als Gruppe zu treffen, um herauszufinden, was die rechtlichen Verantwortlichkeiten vonJeder Partner und die Partnerschaft insgesamt können es sein.Der Anwalt kann auch die Partnerschaftspapiere erstellen, damit jeder Partner unterschreiben kann.