Was macht ein Community Development Director?

Ein Community Development Director ist im Allgemeinen für die Überwachung der Planungs- und Zonierungsaktivitäten einer Gemeinschaft, normalerweise einer Stadt, verantwortlich.Die Aufgabe beinhaltet in der Regel die Entscheidung, wie sich verschiedene Bereiche der Stadt am besten zahlen können, wodurch ein Empfehlungen an ein Zonierungsbehörde in Bezug auf Änderungen und Aufsichtsanfragen abgegeben werden können, um sicherzustellen, dass Unternehmen und Wohnhäuser einhalten.Wenn sie sich nicht einhalten, ist der Community Development Director möglicherweise dafür verantwortlich, Geldstrafen zu erheben oder den Fall an die Strafverfolgungsbehörden zu verweisen, die dann möglicherweise die Durchsetzungsfragen behandeln.

Ein Community Development Director verbringt häufig viel Zeit damit, zu bestimmen, was am sinnvollsten machtfür einen bestimmten Raum in der Stadt.Ohne ordnungsgemäße Zonierungsgesetze und -verwaltung könnte die Stadt zu einer unorganisierten Sammlung von Residenzen, Unternehmen und Herstellern werden, die sich gegenseitig stören.Die Planung verschiedener Funktionen für verschiedene Bereiche trägt dazu bei, die Stadt attraktiv zu halten, und trägt zur Erfahrung der Lebensqualität bei den Einwohnern bei.

Im Allgemeinen gibt es mehrere wichtige Bezeichnungen, die ein Community Development Director bei Zonierungsgebieten berücksichtigt.Die Bezeichnungen nehmen häufig den Namen der Hauptnutzung an, wie z. B. Wohn-, Industrie- oder Gewerbe.Von diesen wichtigen Bezeichnungen kann der Community Development Director auch Unterteilungen wie leichte industrielle oder schwere Industrie oder Wohnfamilien- oder Wohngebäude anbieten, um nur einige zu nennen.In einigen Fällen können die Bezeichnungen je nach den Bedürfnissen der Stadt geändert werden.

Wenn ein Eigentümer eine Immobilie für etwas anderes verwenden möchte, als das, wofür er in Zonen versorgt wird, kann ein Community Development Director das Problem untersuchen.Wenn die Verwendung den Eigentümern minimale Auswirkungen haben würde, kann der Direktor eine Abweichung empfehlen, die nur für diese eine bestimmte Eigenschaft für diesen speziellen Fall gelten würde.Eine Abweichung kann ohne Ablaufdatum geöffnet sein oder von Zeit zu Zeit verlängert werden.

Wenn der Eigentümer keine Abweichung hat und die Eigenschaft für eine nicht autorisierte Verwendung verwendet, kann der Community Development Director seinVerantwortlich für Durchsetzungsfragen.Oft wird die Durchsetzungsmaßnahme durch eine Beschwerde eines anderen Bewohners angeregt, könnte aber auch vom Direktor oder einem anderen Mitarbeiter der Stadt entdeckt werden.In der Regel sendet der Community Development Director einen Brief an den Eigentümer, in dem er den Verstoß erläutert, und gibt dem Eigentümer Zeit, das Problem zu beheben.Wenn dies nicht geschieht, sind Geldbußen oder andere Durchsetzungsmaßnahmen möglich.

Der Direktor ist in der Regel auch dafür verantwortlich, als Verbindung zwischen dem Zonierungsbehörde und der Stadt zu fungieren.Oft präsentiert der Direktor dem Vorstand das Problem und bietet eine Liste möglicher Lösungen.Eine davon kann vom Vorstand akzeptiert werden, oder der Vorstand kann eine eigene Lösung entwickeln oder den Direktor auffordern, weitere Informationen bereitzustellen.Diese Besprechungen können normalerweise ein oder mehrmals pro Monat stattfinden.