Was sind die verschiedenen Arten von REIT -Dividenden?

REIT -Dividenden sind in verschiedenen Arten vorhanden, die unterschiedliche Steuersätze haben.Da Immobilieninvestitionen oder REITs auf verschiedene Weise eingerichtet werden, ist es sinnvoll, dass REIT -Dividenden in verschiedene Kategorien aufgeteilt werden.Wenn Sie sich verschiedene REIT -Dividenden ansehen, können Anleger die Gewinne und Renditen verstehen, die sie von diesen speziellen Finanzprodukten erwarten können.Die Regierung hat REITs vorgelegt, um sicherzustellen, dass sie so funktionieren, wie sie sollen.Eine dieser Regeln ist, dass der REIT den größten Teil seines aktuellen Einkommens durch Dividenden verteilen muss.

Die drei Hauptklassen von REIT -Dividenden sind eine „Kapitalrendite“, ein „Kapitalgewinn“ und eine gewöhnliche Dividende.Die Kapitalrendite hat im Allgemeinen keinen Steuersatz.Experten beschreiben dies als Rückkehr der eigenen Investition des Anlegers, bei denen je nach den damit verbundenen Verkaufsereignissen möglicherweise eine Steuerbelastung auftreten kann.Es gibt auch Kapitalgewinn, der auftritt, wenn der REIT Vermögenswerte verkauft, und die Kapitalgewinne werden zu den regulären Kapitalgewinnzinsen besteuert, bei denen zwei Zinsen für kurzfristige und langfristige Gewinne vorhanden sind.Andererseits kommt es aus dem Betrieb des Trusts, oft bei der Vermietung von Immobilien.Hier unterliegt der Gewinn einem „vollständigen Grenzsteuersatz“, der durch den Nettovermögen des Anlegers und andere Faktoren bestimmt wird.REIT -Dividenden können als Teil einer größeren Klasse von „gemeinsamen Dividenden“ betrachtet werdenviel mit dem allgemeinen Betrieb des Reit selbst zu tun.Verschiedene Arten von REITs haben sehr vielfältige Anlagestrategien, bei denen die Führung mit ihrem Geld bestimmen, welche Art von Dividende ausgezahlt wird.Ein Real Estate Investment Trust kann sich darauf konzentrieren, Immobilien zu kaufen und/oder zu mieten, Hypotheken aufzukaufen oder in einigen eher abstrakten Hypothekenpapieren zu handeln.Alle diese unterschiedlichen Strategien sollten auf dem Prospekt aufgeführt werden, was der Anleger vor dem Einkauf in den Fonds ermittelt, um den relativen Nutzen und Risiken zu bestimmen.Anleger können diversifizierte REITs sowie spezifische „Geschmacksrichtungen“ von Fonds wie Gewerbe-, Einzelhandels- oder Wohnrückständen analysieren, um herauszufinden, welche für ihre spezielle Anlagestrategie am besten geeignet sind.