Τι είναι οι στρατηγικές κατασχέσεις;

Οι στρατηγικές κατασχέσεις είναι ελαφρώς διαφορετικές από τις τυποποιημένες κατασχέσεις, στις οποίες ένα άτομο χάνει το σπίτι του λόγω της αδυναμίας να πληρώσει την υποθήκη.Σε αυτόν τον τύπο, ο ιδιοκτήτης απομακρύνεται από το σπίτι με σκοπό, σταματώντας τις πληρωμές υποθηκών παρά το γεγονός ότι είναι οικονομικά σε θέση να πληρώσει.Αυτό γίνεται συχνά λόγω της απώλειας αξίας του σπιτιού ή της αδυναμίας να πουλήσει το σπίτι.Αν και οι στρατηγικές κατασχέσεις γίνονται συχνά με βάση την προϋπόθεση ότι θα είναι μια οικονομικά υγιής επιλογή μακροπρόθεσμα, η απόφαση αυτή μπορεί να έχει καταστροφικές επιπτώσεις στο οικονομικό μέλλον ενός ατόμου.

Όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού αποφασίζει να σταματήσει να πληρώνει την υποθήκη του για να χάσει το σπίτι του με σκοπό, είναι γνωστό ως στρατηγικός αποκλεισμός.Ανάλογα με τον τύπο υποθηκών και τους τοπικούς νόμους, ένα άτομο μπορεί να είναι σε θέση να παραλείψει τρεις έως έξι μήνες πληρωμών υποθηκών πριν από την είσοδό του σε αποκλεισμό.Από αυτό το σημείο, μπορεί να είναι σε θέση να παραμείνει στο σπίτι για αρκετούς μήνες έως ένα χρόνο μετά την είσοδο αποκλεισμού πριν ο δανειστής επαναλάβει το σπίτι.

Υπάρχουν διάφοροι λόγοι για τους οποίους οι άνθρωποι αποφασίζουν να εισέλθουν σε στρατηγικές κατασχέσεις.Ο πιο συνηθισμένος λόγος είναι όταν ένα σπίτι χάνει ένα σημαντικό μέρος της αξίας του.Πολλές φορές, όταν το σπίτι ενός ατόμου εκτιμά για λιγότερο από την υπόλοιπη υποθήκη, η πραγματοποίηση μηνιαίων πληρωμών υποθηκών μπορεί να φαίνεται μάταιη.Αυτό είναι ιδιαίτερα συνηθισμένο όταν ένα άτομο δεν σκοπεύει να παραμείνει στο σπίτι για το χρονικό διάστημα που θα χρειαζόταν για να πληρώσει την υποθήκη και θα καταλήξει να οφείλεται στα χρήματα του δανειστή όταν το σπίτι πωλείται αργότερα.Περπατώντας μακριά από το σπίτι και ενδεχομένως να έχει διαγραφεί το χρέος, είναι ένας κοινός λόγος για τον οποίο οι άνθρωποι εισέρχονται σε στρατηγικές κατασχέσεις.

Περιστασιακά, ένα άτομο μπορεί να εισέλθει σε στρατηγικό αποκλεισμό εάν δεν ζει πλέον στο σπίτιΠροβλήματα που το πωλούν.Αντί να κάνει τις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών που μπορεί να αντέξει οικονομικά, μπορεί να αποφασίσει απλά να απομακρυνθεί από το χρέος και να θέσει αυτή την πληρωμή υποθηκών για έξοδα διαβίωσης ή εξοικονόμηση.Αυτό συνήθως συμβαίνει όταν οι ιδιοκτήτες δεν μπορούν ή δεν θέλουν να νοικιάσουν ένα σπίτι στο οποίο δεν ζουν πλέον.

Η συντριπτική πλειοψηφία των ανθρώπων που χάνουν σκόπιμα το σπίτι τους το κάνουν επειδή πιστεύουν ότι θα έχει μεγαλύτερη οικονομική λογική μακροπρόθεσμα.Ανάλογα με τους νόμους της δικαιοδοσίας στις οποίες ζει κάποιος, μπορεί να συγχωρεθεί ένας αποκλεισμός, αν και πιθανότατα θα παραμείνει στην πιστωτική του έκθεση για ένα ορισμένο χρονικό διάστημα.Εάν αυτός είναι ο νόμος στην περιοχή ενός ατόμου, το μόνο πραγματικό επιχείρημα κατά των στρατηγικών κατασχέσεων είναι ηθική και mdash.Ένα άτομο πρέπει να αποφασίσει εάν δεν ανταποκρίνεται σε νομική συμφωνία αξίζει το οικονομικό όφελος στο μέλλον.Παρ 'όλα αυτά, στις περισσότερες δικαιοδοσίες, είναι δυνατό για έναν δανειστή να απαιτεί από ένα άτομο που αποχώρησε από το σπίτι του να αποδίδει ακόμα πίσω μέρος ή όλη την υπόλοιπη υποθήκη.Αυτό, που προστίθεται στις σοβαρές επιζήμιες επιπτώσεις που μπορούν να έχουν οι στρατηγικές κατασχέσεις για την πίστωση των ανθρώπων και, ως εκ τούτου, η ικανότητα να κάνουν μεγάλες αγορές ή να δανείσουν χρήματα στο μέλλον, μπορούν εύκολα να κάνουν αυτό το είδος αποκλεισμού λιγότερο από στρατηγικό.