Nhà bị tịch thu chiến lược là gì?

Nhà bị tịch thu chiến lược hơi khác một chút so với nhà bị tịch thu tiêu chuẩn, trong đó một người mất nhà do không thể trả tiền thế chấp.Trong loại này, chủ sở hữu rời khỏi nhà, ngăn chặn các khoản thanh toán thế chấp mặc dù thực tế là anh ta hoặc cô ta có khả năng tài chính.Điều này thường được thực hiện do giá trị mất nhà hoặc không có khả năng bán nhà.Mặc dù nhà bị tịch thu chiến lược thường được thực hiện dựa trên tiền đề rằng nó sẽ là một lựa chọn hợp lý về mặt tài chính trong thời gian dài, quyết định này có thể có tác động thảm khốc đối với một người trong tương lai tài chính.Khi một chủ sở hữu nhà đưa ra quyết định ngừng trả tiền thế chấp của mình để mất nhà, nó được gọi là một nhà bị tịch thu chiến lược.Tùy thuộc vào loại thế chấp và luật pháp địa phương, một người có thể bỏ qua ba đến sáu tháng thanh toán thế chấp trước khi anh ta hoặc cô ta bị tịch thu nhà.Từ thời điểm này, anh ta hoặc cô ta có thể ở trong nhà trong vài tháng đến một năm sau khi bị tịch thu trước khi người cho vay chiếm lại nhà.Có một số lý do tại sao mọi người quyết định tham gia vào nhà bị tịch thu chiến lược.Lý do phổ biến nhất là khi một ngôi nhà mất một phần đáng kể về giá trị của nó.Thông thường, khi một người, nhà thẩm định nhà ít hơn thế chấp còn lại, việc thanh toán thế chấp hàng tháng có vẻ vô ích.Điều này đặc biệt phổ biến khi một người không có ý định ở trong nhà trong khoảng thời gian cần thiết để trả tiền thế chấp, và cuối cùng sẽ vẫn còn nợ tiền cho vay khi nhà sau đó được bán.Rời khỏi nhà, và có khả năng bị xóa nợ, là một lý do phổ biến tại sao mọi người bước vào nhà bị tịch thu chiến lược. Đôi khi, một người có thể bị tịch thu chiến lược nếu anh ta không còn sống trong nhàCác vấn đề bán nó.Thay vì thực hiện các khoản thanh toán thế chấp hàng tháng mà anh ta hoặc cô ta có thể đủ khả năng, anh ta hoặc cô ta có thể quyết định đơn giản là bỏ đi khoản nợ và đưa khoản thanh toán thế chấp đó vào chi phí sinh hoạt hoặc tiết kiệm.Điều này thường xảy ra khi chủ sở hữu không thể hoặc không muốn thuê một ngôi nhà mà họ không còn sống.Phần lớn những người cố tình mất nhà làm như vậy bởi vì họ tin rằng nó sẽ có ý nghĩa tài chính hơn trong thời gian dài.Tùy thuộc vào luật pháp trong phạm vi quyền hạn mà một người sống, việc bị tịch thu có thể được tha thứ, mặc dù nó có thể sẽ vẫn còn trong báo cáo tín dụng của anh ta hoặc cô ta trong một khoảng thời gian nhất định.Nếu đây là luật trong khu vực một người, thì lập luận thực sự duy nhất chống lại nhà bị tịch thu chiến lược là một đạo đức mdash;Một người phải quyết định xem việc không sống theo thỏa thuận pháp lý có giá trị lợi ích tài chính trong tương lai hay không.Mặc dù vậy, trong hầu hết các khu vực tài phán, người cho vay có thể yêu cầu một người rời khỏi nhà của mình vẫn trả lại một phần hoặc tất cả các khoản thế chấp còn lại.Điều này, được thêm vào những tác động bất lợi nghiêm trọng mà nhà bị tịch thu chiến lược có thể có đối với tín dụng của người dân, và do đó, khả năng mua hàng lớn hoặc cho vay tiền trong tương lai, có thể dễ dàng làm cho loại nhà bị tịch thu này ít hơn chiến lược.