Apa itu penyitaan strategis?

Penyitaan strategis sedikit berbeda dari penyitaan standar, di mana seseorang kehilangan rumahnya karena ketidakmampuan untuk membayar hipotek.Dalam jenis ini, pemilik berjalan menjauh dari rumah dengan sengaja, menghentikan pembayaran hipotek meskipun faktanya ia dapat membayar secara finansial.Ini sering dilakukan karena nilai kehilangan rumah atau ketidakmampuan untuk menjual rumah.Meskipun penyitaan strategis sering dilakukan berdasarkan premis bahwa itu akan menjadi pilihan yang sehat secara finansial dalam jangka panjang, keputusan ini dapat memiliki efek bencana pada masa depan keuangan seseorang.

Ketika seorang pemilik rumah membuat keputusan untuk berhenti membayar hipoteknya untuk kehilangan rumahnya dengan sengaja, itu dikenal sebagai penyitaan strategis.Bergantung pada jenis hipotek dan undang -undang setempat, seseorang mungkin dapat melewatkan tiga hingga enam bulan pembayaran hipotek sebelum ia masuk ke penyitaan.Dari titik ini, ia mungkin dapat tinggal di rumah selama beberapa bulan hingga setahun setelah memasuki penyitaan sebelum pemberi pinjaman mengambil kembali rumah.

Ada beberapa alasan mengapa orang memutuskan untuk masuk ke dalam penyitaan strategis.Alasan paling umum adalah ketika sebuah rumah kehilangan sebagian besar nilainya.Seringkali, ketika rumah seseorang menilai kurang dari hipotek yang tersisa, melakukan pembayaran hipotek bulanan dapat tampak sia -sia.Ini sangat umum ketika seseorang tidak bermaksud tinggal di rumah untuk jumlah waktu yang dibutuhkan untuk melunasi hipotek, dan akan berakhir masih berhutang uang pemberi pinjaman ketika rumah kemudian dijual.Berjalan menjauh dari rumah, dan berpotensi menghapuskan utang, adalah alasan umum mengapa orang masuk ke dalam penyitaan strategis.

Kadang -kadang, seseorang dapat memasuki penyitaan strategis jika dia tidak lagi tinggal di rumah itu, tetapi memiliki rumah itu, tetapi memiliki rumah itu adalah memiliki rumah itu, tetapi hematnya adalah memiliki rumah itu adalah memiliki rumah itu adalah memiliki rumah itu adalah memiliki rumah itu adalah memiliki rumah itu adalah memiliki rumah itu, tetapi memiliki rumah, tetapi memiliki rumah itu memilikimasalah menjualnya.Daripada melakukan pembayaran hipotek bulanan yang ia mampu, ia dapat memutuskan untuk hanya meninggalkan hutang dan menempatkan pembayaran hipotek itu untuk biaya hidup atau tabungan.Ini biasanya terjadi ketika pemilik tidak bisa atau tidak ingin menyewakan rumah di mana mereka tidak lagi tinggal.

Sebagian besar orang yang sengaja kehilangan rumah karena mereka percaya itu akan lebih masuk akal secara finansial dalam jangka panjang.Bergantung pada undang -undang di yurisdiksi di mana seseorang tinggal, penyitaan dapat dimaafkan, meskipun kemungkinan akan tetap ada dalam laporan kreditnya untuk sejumlah waktu tertentu.Jika ini adalah hukum di bidang seseorang, satu -satunya argumen nyata yang menentang penyitaan strategis adalah moral mdash;Seseorang harus memutuskan apakah gagal memenuhi perjanjian hukum sepadan dengan manfaat finansial di masa depan.Meskipun demikian, di sebagian besar yurisdiksi, adalah mungkin bagi pemberi pinjaman untuk meminta seseorang yang berjalan menjauh dari rumahnya masih membayar sebagian atau semua hipotek yang tersisa.Ini, ditambahkan ke efek merugikan yang parah yang dapat dimiliki oleh penyitaan strategis terhadap kredit orang, dan, oleh karena itu, kemampuan untuk melakukan pembelian besar atau meminjamkan uang di masa depan, dapat dengan mudah membuat jenis penyitaan ini kurang dari strategis.