Τι είναι μια προσφορά αντιγράφων ασφαλείας;

Μια προσφορά δημιουργίας αντιγράφων ασφαλείας είναι ένας τύπος προσφοράς ή προσφορά για αγορά που μπορεί να εξεταστεί σε περίπτωση που μια προηγούμενη προσφορά ή προσφορά δεν λειτουργεί όπως είχε προγραμματιστεί αρχικά.Ο όρος χρησιμοποιείται σε διάφορες ρυθμίσεις, συμπεριλαμβανομένης της αγοράς ακινήτων, της πώλησης μετοχών και άλλων τίτλων και περιστασιακά στη διαδικασία δημοπρασίας.Κάθε αίτηση παρέχει στον πωλητή τη δυνατότητα να εξασφαλίσει ακόμα μια πώληση ακόμη και όταν μια πρωταρχική προσφορά πρέπει να εγκαταλειφθεί για κάποιο λόγο.

Όταν πρόκειται για ακίνητη περιουσία, μια προσφορά αντιγράφων ασφαλείας είναι μια προσφορά για οικιστική ή εμπορική ιδιοκτησία που δεν είναι η πρώτη επιλογή του πωλητή, αλλά εξακολουθεί να αξίζει να εξεταστεί.Σε περίπτωση που ο επιλεγμένος αγοραστής επιθυμεί να αποσυρθεί από την αγορά ή δεν είναι σε θέση να εκπληρώσει τη δέσμευσή του, ο πωλητής μπορεί να τερματίσει τις διαπραγματεύσεις με αυτόν τον αγοραστή και να προχωρήσει στον αγοραστή που έχει κάνει την εφεδρική προσφορά.Με αυτόν τον τρόπο καθιστά δυνατή την ανάκτηση γρήγορα από την προσωρινή αποτυχία που δημιουργήθηκε όταν η κύρια προσφορά αποσύρεται ή δεν είναι πλέον λειτουργική και εξακολουθεί να πωλεί το ακίνητο με σχετικά μικρή δυσκολία.

Δεδομένου ότι σχετίζεται με την πώληση μετοχών ή άλλων τύπων τίτλων, μια προσφορά εφεδρικής προσφοράς είναι μια προσφορά για αγορά που δεν είναι τόσο ελκυστική όσο η προσφορά που αρχικά γίνεται αποδεκτή από τον ιδιοκτήτη αυτών των τίτλων.Ταυτόχρονα, η εκκρεμούσα αίτημα προσφοράς αντιγράφων ασφαλείας δεν αντιτίθεται στην ολοκλήρωση.Αντ 'αυτού, ο αγοραστής ενημερώνεται ότι υπάρχει προηγούμενη προσφορά στο τραπέζι που ο πωλητής επιθυμεί να εξερευνήσει πρώτα, αλλά υπόσχεται να είναι σε επαφή εάν η προσφορά αυτή πρέπει να υλοποιηθεί.Το τελικό αποτέλεσμα μοιάζει πολύ με την κατάσταση με προσφορές αντιγράφων ασφαλείας που σχετίζονται με την πώληση ακινήτων, καθώς εάν η πρωταρχική συμφωνία πέσει για οποιονδήποτε λόγο ο πωλητής μπορεί εύκολα να προχωρήσει σε αυτή την εν αναμονή της δευτερεύουσας προσφοράς.

Με ορισμένες δημοπρασίες, η προσφορά αντιγράφων ασφαλείας αναγνωρίζεται ως η δεύτερη υψηλότερη προσφορά που ελήφθη κατά τη διάρκεια της περιόδου δημοπρασίας.Σε περίπτωση που ο νικητής της δημοπρασίας δεν είναι σε θέση να ολοκληρώσει την αγορά στην τιμή υποβολής προσφορών που προσφέρεται κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης, ο πλειστηριασμός και ο πωλητής μπορούν να συμφωνήσουν να προχωρήσουν στον υποψήφιο που υπέβαλε τη δεύτερη υψηλότερη προσφορά.Αυτή η προσέγγιση είναι συχνά μια εναλλακτική λύση για την οργάνωση μιας δεύτερης δημοπρασίας για το ίδιο στοιχείο, μια διαδικασία που μπορεί να είναι κάπως χρονοβόρα και δαπανηρή.Οι νόμοι και οι παραδόσεις σχετικά με τη διαδικασία δημοπρασίας ποικίλλουν από τη μία δικαιοδοσία σε άλλη και θα επηρεάσουν εάν υπάρχει η δυνατότητα αποδοχής και ενδεχομένως ενεργοποίησης μιας προσφοράς εφεδρικής εφεδρείας όταν ο πρωταρχικός πλειοδότης δεν μπορεί να ακολουθήσει.