Ano ang isang backup na alok?

Ang isang backup na alok ay isang uri ng bid o alok upang bumili na maaaring isaalang -alang sa kaganapan na ang isang nakaraang bid o alok ay hindi gumana tulad ng orihinal na pinlano.Ang termino ay ginagamit sa isang bilang ng mga setting, kabilang ang merkado ng real estate, ang pagbebenta ng mga stock at iba pang mga seguridad, at paminsan -minsan sa proseso ng auction.Ang bawat application ay nagbibigay ng nagbebenta ng kakayahang mag -secure pa rin ng isang benta kahit na ang isang pangunahing alok ay dapat na iwanan sa ilang kadahilanan.

Pagdating sa real estate, ang isang backup na alok ay isang bid sa tirahan o komersyal na pag -aari na hindi ang unang pagpipilian ng nagbebenta, ngunit karapat -dapat pa ring isaalang -alang.Kung sakaling nais ng napiling mamimili na mag -alis mula sa pagbili o hindi matupad ang kanyang pangako, maaaring wakasan ng nagbebenta ang mga negosasyon sa mamimili at magpatuloy sa mamimili na gumawa ng backup na alok.Ang paggawa nito ay posible upang mabawi nang mabilis mula sa pansamantalang pag -setback na nilikha kapag ang pangunahing alok ay inalis o hindi na magagawa, at upang ibenta pa rin ang pag -aari na may kaunting kahirapan.

Tulad ng nauugnay sa pagbebenta ng mga stock o iba pang mga uri ng mga seguridad, ang isang backup na alok ay isang alok na bilhin na hindi masyadong kaakit -akit tulad ng alok na una na tinanggap ng may -ari ng mga seguridad.Kasabay nito, ang hinihintay na kahilingan sa pag -alok ng backup ay hindi tumutol nang diretso.Sa halip, alam ng mamimili na mayroong isang naunang bid sa talahanayan na nais ng nagbebenta na galugarin muna, ngunit nangangako na makikipag -ugnay kung ang alok na iyon ay dapat mabigo na maging materialize.Ang resulta ay katulad ng sitwasyon na may mga alok sa backup na nauugnay sa pagbebenta ng mga pag -aari, na kung ang pangunahing pakikitungo ay bumagsak sa anumang kadahilanan na madaling magpatuloy ang nagbebenta sa nakabinbin na pangalawang alok.

Sa ilang mga auction, ang backup na alok ay nakilala bilang pangalawang pinakamataas na bid na natanggap sa panahon ng auction.Kung sakaling hindi makumpleto ng panalo ng auction ang pagbili sa presyo ng pag -bid na inaalok sa panahon ng kaganapan, ang auctioneer at ang nagbebenta ay maaaring sumang -ayon na magpatuloy sa bidder na nagsumite ng pangalawang pinakamataas na alok.Ang pamamaraang ito ay madalas na isang kahalili sa pag-aayos ng isang pangalawang auction para sa parehong item, isang proseso na maaaring medyo oras at mahal.Ang mga batas at tradisyon tungkol sa proseso ng auction ay nag -iiba mula sa isang hurisdiksyon sa isa pa, at makakaapekto sa kung mayroon man o hindi ang pagpipilian na tanggapin at posibleng maisaaktibo ang isang backup na alok kapag ang pangunahing bidder ay hindi o ayaw na sundin.