Τι είναι η επένδυση Timberland;

Στον κόσμο της χρηματοδότησης, μια επένδυση Timberland είναι σχεδόν αυτό που ακούγεται.Αυτοί οι τύποι επενδύσεων παρέχουν έναν φυσικό τρόπο διαφοροποίησης των συμμετοχών.Μια επένδυση Timberland είναι βασικά η επένδυση σε μια δασώδη ή δασώδη περιοχή, είτε αυτή η περιοχή είναι φυσικό δάσος παλιάς ανάπτυξης είτε ένα ανθρωπογενές αγρόκτημα δέντρων.Τα δάση που περιλαμβάνουν μέτρια ανθρώπινη παρέμβαση ονομάζονται "διαχειριζόμενα δάση".Αυτά συχνά επιλέγονται ως επενδύσεις Timberland. Οι επενδυτές συχνά βλέπουν πολλά πλεονεκτήματα στις επενδύσεις Timberland.Πρώτον, η βιολογική ανάπτυξη παράγει τη δική της αξία καθώς τα δέντρα ωριμάζουν.Υπάρχει επίσης η δυνατότητα αύξησης της ζήτησης για ένα συγκεκριμένο είδος ξύλου ή προϊόντος δέντρων: Οικονομικών επαγγελματιών ονομάζουν αυτό το "κίνημα της κατηγορίας προϊόντων προς τα πάνω".Επιπλέον, υπάρχει επίσης η συνήθη αύξηση της αξίας τόσο των δέντρων όσο και της γης.

Ένα άλλο μεγάλο πλεονέκτημα των επενδύσεων Timberland είναι ότι μπορούν να προσφέρουν ένα είδος φυσικού "αντιστάθμισης" για ένα χαρτοφυλάκιο χαρτιού που βασίζεται σε ομόλογα και παρόμοιες μετοχές.Οι εμπειρογνώμονες χρηματοδότησης λένε ότι μια επένδυση Timberland μπορεί να έχει μια "αρνητική συσχέτιση" σε ορισμένες επιλογές επενδύσεων χαρτιού.Αυτό σημαίνει ότι οι επενδυτές μπορούν να εξισορροπήσουν τις καταστάσεις κέρδους και απώλειας ακολουθώντας την Timberland Holdings.

Η Timberland Investment δεν είναι χωρίς τους κινδύνους της.Όταν πρόκειται για αυτό το είδος επένδυσης σε ακίνητα, η διαφοροποίηση είναι σημαντική για έναν θεσμικό επενδυτή, έναν διαχειριστή συνταξιοδοτικών ταμείων ή οποιονδήποτε πλησιάζει αυτό το είδος διαχειριζόμενου περιουσιακού στοιχείου.Οι υψηλές τιμές αγοράς είναι ένα δυνητικό πρόβλημα - ένας επενδυτής που δεν δίνει προσοχή στο "Buy Low, Sell High" μπορεί να αγοράζει οικονομικές απώλειες από την αρχή.Οι φυσικές καταστροφές μπορούν γρήγορα να εξαλείψουν τα κέρδη από οποιοδήποτε είδος υπαίθριου περιουσιακού στοιχείου, συμπεριλαμβανομένης μιας επένδυσης Timberland, όπως οι αγρότες και άλλοι γεωργοί καθ 'όλη τη διάρκεια των αιώνων θα μπορούσαν να καταθέσουν όλοι.Επιδιώξτε "τη δέουσα επιμέλεια" για να βεβαιωθείτε ότι η αξία του τι αγοράζουν είναι εξίσου υψηλή από αυτό που πληρώνουν γι 'αυτό.Μερικοί από αυτούς τους αγοραστές ελπίζουν ότι τα μελλοντικά γεγονότα προκαλούν αξία στην ακίδα.Άλλοι στοιχηματίζουν μόνο με την πάροδο του χρόνου, η αύξηση της ζήτησης και της αξίας θα παράγει κανονικά, μέτρια κέρδη.Οι επενδυτές έχουν τους δικούς τους λόγους για την επιλογή των επενδύσεων Timberland ως μέρος μιας μεγαλύτερης επενδυτικής στρατηγικής, αλλά όπως επισημαίνουν οι επαγγελματίες, οι διαφοροποιημένες εκμεταλλεύσεις, συμπεριλαμβανομένης της Timberland, μπορούν να παρουσιάσουν ανθεκτικότητα με την πάροδο του χρόνου, ακόμη και στις πτητικές αγορές.