Apa itu Investasi Timberland?

Di dunia keuangan, investasi Timberland cukup banyak seperti apa suaranya.Jenis investasi ini memberikan cara alami untuk mendiversifikasi kepemilikan.Investasi Timberland pada dasarnya adalah investasi di daerah berhutan atau berhutan, apakah daerah itu adalah hutan tua alami atau peternakan pohon buatan manusia.Hutan yang mencakup intervensi manusia sedang disebut "hutan yang dikelola."Ini sering dipilih sebagai investasi Timberland.

Investor sering melihat banyak plus dalam investasi lahan lahan.Pertama, pertumbuhan biologis menghasilkan nilainya sendiri saat pohon matang.Ada juga potensi meningkatnya permintaan untuk jenis produk kayu atau pohon tertentu: Pro Keuangan menyebut ini "pergerakan kelas produk ke atas."Selain itu, ada juga kenaikan rutin dalam nilai kedua pohon dan tanah.

Manfaat besar lainnya dari investasi lahan lahan adalah bahwa mereka dapat memberikan semacam "lindung nilai" alami untuk portofolio kertas berdasarkan obligasi dan ekuitas serupa.Pakar Keuangan mengatakan investasi Timberland dapat memiliki "korelasi negatif" dengan beberapa opsi investasi kertas.Ini berarti bahwa investor dapat menyeimbangkan situasi keuntungan dan kerugian dengan mengejar kepemilikan Timberland.

Investasi Timberland bukan tanpa risikonya.Ketika datang ke investasi real estat semacam ini, diversifikasi penting bagi investor institusional, manajer dana pensiun, atau siapa pun yang mendekati aset yang dikelola semacam ini.Harga pembelian yang tinggi adalah salah satu masalah potensial - seorang investor yang tidak memperhatikan "Beli rendah, jual tinggi" mungkin membeli kerugian finansial sejak awal.Bencana alam dapat dengan cepat memusnahkan keuntungan dari segala jenis aset luar ruangan, termasuk investasi Timberland, seperti petani dan petani lainnya selama berabad -abad semua bisa bersaksi.

Sama seperti jenis investasi lainnya, mereka yang sering mendekati investasi lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan lahan Timberland sering kali sering kali sering kali sering melakukan lahan bimberland sering kali sering kali ladang lahan lahan lahan lahan lahan timberland melakukan lahan lahan lahan timberland melakukan lahan lahan lahan timberland.mengejar "uji tuntas" untuk memastikan bahwa nilai dari apa yang mereka beli sama tinggi seperti apa yang mereka bayar untuk itu.Beberapa pembeli ini berharap bahwa acara di masa depan menyebabkan nilai lonjakan.Yang lain hanya bertaruh bahwa seiring waktu, meningkatnya permintaan dan nilai akan menghasilkan keuntungan normal dan moderat.Investor memiliki alasan mereka sendiri untuk memilih investasi Timberland sebagai bagian dari strategi investasi yang lebih besar, tetapi seperti yang ditunjukkan oleh para profesional, kepemilikan yang terdiversifikasi termasuk Timberland dapat menunjukkan daya tahan dari waktu ke waktu, bahkan di pasar yang mudah menguap.