Ano ang pamumuhunan ng Timberland?

Sa mundo ng pananalapi, ang isang pamumuhunan sa Timberland ay halos kung ano ang tunog.Ang mga ganitong uri ng pamumuhunan ay nagbibigay ng isang natural na paraan upang pag -iba -iba ang mga paghawak.Ang isang pamumuhunan ng timberland ay talaga ang pamumuhunan sa isang kagubatan o kakahuyan na lugar, kung ang lugar na iyon ay natural na kagubatan ng paglago o isang bukid na gawa sa puno.Ang mga kagubatan na kasama ang katamtamang interbensyon ng tao ay tinatawag na "pinamamahalaang kagubatan."Ito ay madalas na pinili bilang isang pamumuhunan ng timberland.

Ang mga namumuhunan ay madalas na nakakakita ng maraming mga pluses sa mga pamumuhunan ng Timberland.Una, ang paglago ng biological ay gumagawa ng sariling halaga habang ang mga puno ay mature.Mayroon ding potensyal na tumataas na demand para sa isang tiyak na uri ng kahoy o produkto ng puno: tinawag ng mga pros ng pananalapi na "pataas na kilusan ng klase ng produkto."Bilang karagdagan, mayroon ding nakagawiang pagtaas ng halaga ng parehong mga puno at lupain.Sinabi ng mga eksperto sa pananalapi na ang isang pamumuhunan sa Timberland ay maaaring magkaroon ng isang "negatibong ugnayan" sa ilang mga pagpipilian sa pamumuhunan sa papel.Nangangahulugan ito na ang mga namumuhunan ay maaaring balansehin ang mga sitwasyon ng pakinabang at pagkawala sa pamamagitan ng paghabol sa Timberland Holdings.

Ang pamumuhunan ng Timberland ay wala nang mga panganib.Pagdating sa ganitong uri ng pamumuhunan sa real estate, ang pag -iba ay mahalaga para sa isang namumuhunan sa institusyonal, isang tagapamahala ng pondo ng pensiyon, o sinumang papalapit sa ganitong uri ng pinamamahalaang pag -aari.Ang mga mataas na presyo ng pagbili ay isang potensyal na problema - ang isang mamumuhunan na hindi binibigyang pansin ang "bumili ng mababa, magbenta ng mataas" ay maaaring pagbili sa pagkawala ng pananalapi mula sa simula.Ang mga likas na sakuna ay maaaring mabilis na mapupuksa ang mga natamo mula sa anumang uri ng panlabas na pag -aari, kabilang ang isang pamumuhunan sa timberland, tulad ng mga magsasaka at iba pang mga agrikultura sa buong siglo ay maaaring magpatotoo.ituloy ang "nararapat na kasipagan" upang matiyak na ang halaga ng kanilang binibili ay kasing taas ng kung ano ang kanilang binabayaran para dito.Ang ilan sa mga mamimili na ito ay umaasa na ang mga kaganapan sa hinaharap ay nagdudulot ng halaga sa spike.Ang iba ay nagtaya lamang na sa paglipas ng panahon, ang pagtaas ng demand at halaga ay makagawa ng normal, katamtaman na mga nakuha.Ang mga namumuhunan ay may sariling mga kadahilanan sa pagpili ng mga pamumuhunan ng Timberland bilang bahagi ng isang mas malaking diskarte sa pamumuhunan, ngunit tulad ng itinuturo ng mga propesyonal, ang iba't ibang mga paghawak kasama ang Timberland ay maaaring magpakita ng tibay sa paglipas ng panahon, kahit na sa pabagu -bago ng merkado.