Mi a garantált eladás?

Az üzleti életben a garantált eladásnak két különböző jelentése lehet.A kiskereskedők és más vállalkozások szerződéses megállapodást köthetnek, amikor a nagykereskedő vagy a gyártó vállalja, hogy egy adott időszak végén visszaadja az eladhatatlan árukat.Ez lehetővé teszi számukra, hogy elkerüljék az áruk fizetését, amelyeket nem adnak el.Az ingatlanügynökök újabb garantált eladást kínálhatnak;Ha egy otthon nem ad el a szerződésben kijelölt idővel, akkor az ügynökségnek vagy a brókernek megvásárolnia kell azt.Az eladók számára ez bizonyos biztosítékot kínál, hogy egy ház eladni fog, de néhány hátrányhoz fordulhat.

A garantált eladási megállapodásokat néha szállítmányozásnak nevezik.Többféle módon tudnak dolgozni.Az egyik lehetőség az, hogy a gyártó fizetés fogadása nélkül küldjön termékeket.Ha a kiskereskedő eladhatja őket, pénzeszközöket küldnek a gyártónak, kevésbé egy kis jutalék a termékek megjelenítésének és értékesítésének kompenzálására.Ezt leggyakrabban műalkotásokkal vagy kézműves kézművesekkel látják, akik nem termelnek nagy mennyiségű munkát.A tőzsdékben új szállítmányt küldenek a kiskereskedő számára, amely hasznos lehet olyan tevékenységekhez, mint például a szezonális termékek megváltoztatása.A visszatérítések lehetővé teszik a kiskereskedő számára, hogy kompenzációt kapjon az eladhatatlan tételekért.Ezek a megállapodások más korlátozásokkal járhatnak, a feltételektől függően, és fontos, hogy gondosan olvassa el a váratlan kötelezettségek elkerülése érdekében.Ha a ház nem ad el a meghatározott időtartamon belül, miután az ügynök ésszerű lépéseket tett annak ábrázolására, tisztességes áron, és a vásárlók számára, az ügynökségnek vagy az ügynöknek meg kell vásárolnia.A garantált eladási ár általában alacsonyabb, mint a listaár, és a piaci érték alatt lehet.Az eladók számára ez egyértelmű hátrányt jelent.Azonnal szükség lehet a pénzre, vagy megpróbálhatják eladni egy otthont az áthelyezéssel összefüggésben, ahol nem akarnak két helyen otthonokba kerülni.Ezekben a helyzetekben a garantált eladás elfogadható kompromisszum lehet.Az ingatlanértékesítési szerződés megkezdése előtt tanácsos lehet áttekinteni az összes feltételeket, hogy megbizonyosodjon arról, hogy azok teljes mértékben megértik -e őket.Az ügyvéd tanácsot adhat, ideértve a felülvizsgálatokra vonatkozó ajánlásokat is, hogy segítse az embereket megalapozott jogi döntések meghozatalában.